JuridischForum.be

Ik bezit een huis waarvan ik 100% vruchtgebruiker en 50% eigenaar ben en dit overeenkomstig het huwelijkscontract (overlijden echtgenote). Ik heb 4 kinderen waarvan 2 minderjarige (inwonend) en 2 volwassen kinderen (gehuwd).

Het ligt in mijn bedoeling om mijn huis te verkopen en op zoek te gaan naar een koopwoning of -appartement in een andere provincie.
1. Kan ik mijn woning verkopen en de volledige verkoopsom gebruiken om een woning of appartement te kopen in een andere provincie en de erfenisrechten over dragen naar de nieuwe woning?
2. Kan ik voor het geval mij iets zou overkomen, nu reeds een voogd (geen familielid) aanduiden of dient dit te worden geregeld bij testament?
3. Kan ik bepalen dat de inwonende partner na mijn dood het vruchtgebruik van mijn woning krijgt met dien verstande dat zij als voogd de opvoeding van mijn 2 minderjarige kinderen op zich neemt?

1. U kan uw huis niet verkopen zonder toestemming van degenen die voor de andere 50% eigenaar zijn.
2. U kan altijd een testament maken, maar u kan niemand verplichten die taak op zich te nemen. Een testament is ook steeds herroepbaar.
3. Ik vermoed dat u het vruchtgebruik heeft gekregen als uitwerking van uw huwelijk met uw overleden echtgenote. Zodoende denk ik dat het gedeelte vruchtgebruik van haar aandeel bij uw overlijden automatisch bij de kinderen zal aangroeien. Met uw deel doet u wat u wil behoudens reservataire delen voor uw kinderen. Met betrekking tot dat vruchtgebruik ben ik echt niet zeker; daarvoor moet u hier even wachten op een reactie van één van de specialisten. "De opvoeding op zich neemt": ik weet niet wat de relatie is met die mevrouw (of mijnheer), maar ik ben altijd nogal huiverig voor zulke afspraken -- het beeld van de 'boze stiefmoeder/stiefvader' komt mij dan altijd naar boven, maar dat is in uw geval misschien onterecht.