JuridischForum.be

Mama is overleden op 16.02.02.
Op 18.11.06 hertrouwt papa met vrouw die al verschillende huwelijken heeft gehad en die gekend is voor het feit dat ze alle mannen hun portefeuille leegmaakt.
Blijkbaar moet dit mens iets heel speciaals en betoverends hebben want ook onze papa trapt erin.
Bij voorstel dat de 2 eigendommen zouden geschonken worden aan de kinderen en/of kleinkinderen was het antwoord dat de stenen binnen de familie blijven maar dat zij, als papa iets overkomt levenslang vruchtgebruik krijgt van 1 van de woningen. Wanneer ik haar uit de woning wil zetten zal ik haar een "billijke" vergoeding moeten betalen. Ook moet ik opdraaien voor alle kosten die aan de woning(en) moeten gebeuren.
Moet nog geschreven worden bij notaris.
Help help. Heeft iemand een goed idee?



[ Webmaster-edit: Graag niet de hele tekst in hoofdletters aub. Dank. ]

Beste ,
in hoever uw vader zijn portefeuille zal leegmaken ten hare gunste is niet te volgen. Misschien kan u , via de notaris , wel een soort inventaris laten opmaken van zijn roerend bezit. Wat het onroerend gedeelte betreft , is de beschrijving van de situatie die u geeft , gewoon de toepassing van de wet. U als kinderen bekomt de naakte eigendom (misschien heeft U die reeds voor de helft na het overlijden van moeder). De echtgenote echter bekomt een levenslang vruchtgebruik op de gezinswoning, waarvoor zij een afkoopsom kan bekomen. En inderdaad, het zijn de naakte eigenaars die instaan voor de grote kosten van onderhoud , zoals nieuw dak , installatie centrale vewarming. De dagelijkse kosten zijn voor de vruchtgebruiker : belastingen , kleine kosten als kapotte ruit , behangen. Uw problemen zitten dus eigenlijk bij zijn roerend vermogen , maar als uw vader eerlijk is geeft hij nu inzage in zijn 'portefeuille'. De notaris kan U daarbij helpen.

Ik ga ervan uit dat de hertrouwenden een huwelijksovereenkomst sloten waarvan de inhoud vooraf zorgvuldig te onderzoeken is.

?Art.1453.Komen de echtgenoten overeen dat er tussen hen algehele gemeenschap zal zijn, dan brengen zij al hun tegenwoordige en toekomstige goederen in het gemeenschappelijk vermogen, met uitzondering van die welke van persoonlijke aard zijn en van de rechten die uitsluitend aan de persoon verbonden zijn.De algehele gemeenschap is gehouden tot al hun schulden.Art.1461.Echtgenoten kunnen overeenkomen dat de langstlevende of een hunner indien hij het langst leeft, bij de verdeling een ander deel dan de helft, of zelfs het gehele vermogen, zal ontvangen.?(B.W.=Burgerlijk Wetboek).

?Art.745bis.Wanneer de overledene(mama is overleden) afstammelingen, geadopteerde kinderen of afstammelingen van deze achterlaat, verkrijgt de langstlevende echtgenoot het vruchtgebruik van de gehele nalatenschap.?(B.W.).De kinderen ervan dan de blote eigendom van die nalatenschap.

Papa kan dus niet in de huwelijksgemeenschap van de hertrouwenden inbrengen wat mama reeds aan haar kinderen naliet.Hij kan wel het vruchtgebruik daarop inbrengen plus de volle eigendom van zijn helft.

Indien papa overlijdt dan geldt op wat hij nalaat evenzeer art.745bis B.W..