JuridischForum.be

Situatie: Mijn vader is lange tijd na mijn moeder is gestorven, hertrouwd met scheiding van goederen. Nu wil hij een woning uit het eerste huwelijk aan mij schenken met behoud van vruchtgebruik. Echter melde de notaris dat bij overlijden van mijn vader, het vruchtgebruik naar zijn huidige vrouw gaat, en dat dit enkel kan vermeden worden als zij een addendum ondertekend waar zij afziet van het vruchtgebruik, of indien zij via de rechtbank feitelijk scheiden van tafel en bed.

Is dit correct of vergist die mens zich?

volgens welk stelsel zijn je vader en je moeder getrouwd? Want het kan goed zijn dat je al naakte eigenaar bent van het gebouw. Dan is er helemaal geen schenking nodig.

Ik ben niet akkoord met die notaris. Waarschijnlijk bent u reeds blote eigenaar voor de helft , zijnde het deel van moeder. Indien uw vader zijn helft schenkt , heeft hij geen deel meer waarvan het vruchtgebruik naar zijn vrouw kan gaan.
De echtgenote kan slechts vruchtgebruik bekomen op het deel dat de overleden echtgenoot in eigendom had op het moment van overlijden.

Het zit zo dat uit het eerste huwelijk van mijn vader en moeder, zij getrouwd waren met het contract van volledige scheiding van goederen. De woning die mijn vader wil schenken is ene die hijzelf verworven heeft door erfenis van zijn ouders na het overlijden van mijn moeder, maar voor z'n 2de huwelijk. Het eigendom staat volledig op zijn naam.

Wonen zij in die woning?

het is als ze daar wonen wel haar gezinswoning

nee, zij wonen niet in deze woning. De woning wordt momenteel verhuurd.

Een onroerend goed uit het eigen vermogen , dat niet de gezinswoning betreft , daarmee kan uw vader doen wat hem goed lijkt. Ook in blote eigendom aan u schenken , waarna u volle eigenaar wordt als bij zijn overlijden ook het vruchtgebruik komt.