JuridischForum.be

Beste,
vraagje omtrent schenking bouwgrond. Mijn ouders schenken mij de bouwgrond. Mijn vriend zet het huis recht (bouwt het). Nu is mijn vraag, is het zo dat alles wat op die grond gebouwd wordt als mijn eigedom mag beschouwd worden. Dus als ik met mijn vriend breek heb ik recht of alles ( is niet mijn bedoeling). Die vraag stel ik omdat mijn vriend daar mee af kwam. Wij zijn nog niet bij de notaris geweest om dit op papier te zetten. Maar hoe moet ik dat schrijven dat mijn vriend het huis zal bouwen en recht heeft op een deel van het huis.

mvg

Georges

Inderdaad, volgens het recht van natrekking wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van hetgeen er op gebouwd wordt.
U zal dus eigenaar worden van grond EN huis.

MAAR: aangezien het huis volledig betaald wordt door uw vriend hebt u een schuld aan uw vriend die overeenkomt met de "bouwkosten".

Als u niet op korte tijd gaat trouwen , laat u best bij de notaris een samenlevingsconttrzct opstellen waarin u akkoord gaat dat , door zijn inbreng ,hij mede-eigenaar wordt van de woning. Dat is het minste dat hij mag en moet verwachten. ( Ik schreef bijna :eisen.)
Wanneer u zou trouwen , kan u inbreng doen van de grond in de gemeenschap wat uiteindelijk een zelfde resultaat bekomt.