stiefvader laat huizen verkrotten

[Dirkske]

Hallo !

Wij zitten al een tijd met een probleem .

Moeder bezit drie huizen , maar moeder is al wat oud en is niet heel goed meer bij verstand .

Stiefvader regelt de zaakjes dus .

De huizen zijn in het verleden al eens verhuurd geweest , en toen zijn wij erachter gekomen dat stiefvader de huren steeds handje contantje liet betalen .
Van toen af aan zijn we terecht achterdochtig geworden , vanaf die moment begon hij ons om de tuin te leiden door te zeggen dat de huurders vaak hun huur niet betaalde.

We hebben steeds het vermoeden gehad dat hij de huur in zijn hand liet betalen om zo de gelden naar zijn rekening te kunnen oversluizen .

Op den duur stonden al de drie huurhuizen jaren leeg omdat de huurders zegde dat hij de huizen niet goed onderhield .

Nadien liet hij de huizen zo stilaan verkrotten .

In één huis is nu een huurder , maar wij weten dus weer niet hoe de huur word betaald.

Wij als kinderen stelden voor de huizen die leegstonden te verkrotten te schilderen en dergelijke , maar steeds weigerde hij ons de sleutel van de huizen te geven .

Hij laat dus eigenlijk twee huurhuizen van onze moeder verkrotten en leegstaan .

Onze vraag is of wij op één of andere manier hier stappen tegen kunnen ondernemen .
Als moeder sterft is hij vruchtgebruiker .

Het is ook in ons nadeel dat hij de huizen laat verkrotten of er geen huurders inzet , want wij zijn later ergenamen .

Wat kunnen wij hiertegen ondernemen ?

Kunnen wij er ook voor zorgen dat hij als moeder sterft geen vruchtgebruik zal krijgen van de woningen ?

Graag raad want wij staan voor de moment met onze rug tegen de muur ?

[mava105]

Wat gebeurde er met jullie vader? Was hij ook eigenaar van deze huizen? Indien hij overleden is, zijn jullie zowiezo voor 50 % naakte eigenaar.

[Dirkske]

Hallo !

Echte vader is overleden toen wij zeer jong waren .

Moeder is dus een tijdje weduwe geweest .

Nadien heeft moeder ( op eigen kosten en nog voor ze hertrouwde met stiefvader ) één huis gebouwd .

Overleden ( echte ) vader was dus geen eigenaar van huis.

De andere twee huizen heeft ze geërfd van haar overleden broers ze was toen al hertrouwd met stiefvader.

Ook wat betreft de erfenisen van haar overleden broers heeft stiefvader dit allemaal zonder haar ( moeder ) bijzijn geregeld op de bank .

Ook wij weten dus niet welke gelden er toen geërfd zijn geweest , of er nog statsbons of weet ik veel waren.

Stiefvader heeft ook altijd beweerd dat de laatste broer die gestorven was bijna geen geld op zijn rekening had staan , nochtans leefde de man zeer sober , had eigen eigendom , had een mooi pensioen .

[Franciscus]

huwelijkscontract of gemeenscha?
Met welk geld heeft uw moeder het huis gebouwd???

[Dirkske]

Tja het is net dat wat wij ook niet weten .

Geen van beiden heeft daar ooit iets echt concreets over verteld , misschien ook dom van ons dat we dit nooit aan moeder gevraagd hebben toen ze alles nog heel goed begreep.

Ik snap dan ook niet dat er steds één van de ouders moet bijzijn als wij dit willen gaan vragen bij de notaris .

En dit willen ze nu juist beiden niet .
Moeder niet om angst voor problemen met stiefvader , en stiefvader zeker niet omdat hij niet wil dat we ons moeien met die zaken .

We zijn er zeker vrijwel zeker van dat moeder dit met haar gelden heeft betaald ( die woning ).
Maar stel dat stiefvader zonder ons mdeweten dat huis nadien mee heeft helpen aftbetalen .

Ik heb al wel eens vernomen dat als stiefvader eerst sterft , mijn moeder in dat huis mag blijven wonen .

Verder is alles daar heel onduidelijk .
Ze zijn zelfs getrouwd van de ééne dag op de andere zonder ons vooraf in te lichten .

Is er dan ook geen enkel mogelijkheid om bvb een andere notaris alles laten na te pluizen over huwelijkscontracten enz , zonder hun medeweten ?

Ik lees ook dat men zijn huwelijkscontract kan laten verandere .

Moet de notaris de kinderen hierover niet inlichten ?

[jojan]

Naar ik meen kan u (als verwant) bij de gemeente waar uw moeder en stiefvader getrouwd zijn een attest op vragen van het huwelijksvermogenstelsel. Informeer u eens bij de gemeente. Als er grote wijzigingen aan een huwelijkscontract worden in het Staatsblad gepubliceerd.

[Creatief]

Naar ik meen kan u (als verwant) bij de gemeente waar uw moeder en stiefvader getrouwd zijn een attest op vragen van het huwelijksvermogenstelsel. Informeer u eens bij de gemeente. Als er grote wijzigingen aan een huwelijkscontract worden in het Staatsblad gepubliceerd.

Opvragen van gegevens i.v.m. derden: ik denk niet dat zo iets zal lukken. Trouwens de gemeente heeft niets te maken met welk huwelijkstelsel ze waren getrouwd.

Je verwijst ook naar het Staatsblad, dat daar de grote wijzigingen worden gepubliceerd. Dit is ook onjuist, voor pariculieren telt dit niet, wel voor zelfstandigen.

[moonlady]

gemeentehuis weet wel of er een huwelijkscontract is of niet maar de inhoud is niet gekend op gemeentehuis; wel bij welke notaris het huwelijkscontract is opgemaakt; doch deze gegevens worden niet zomaar medegedeeld. hoe ze ook getrouwd zijn; erfenis blijft van degene die het geerfd heeft; als u kan bewijzen dat het erfdeel in huis of grond gestoken is blijft het erfdeel van uw moeder

[Creatief]

Indien je moeder nog vrij goed bij haar verstand is, dan kan ze misschien stiefvader voor een stuk onterven bij testament.
Indien je moeder niet meer gezond is van geest, waarom stap je dan niet naar het vredegerecht toe en laat je een bewindvoerder aanstellen.
Op deze manier wordt vader buiten schot gesteld met het ontvangen van huurgelden. Indien een van de kinderen de bewindvoering in handen krijgt, dan heeft deze ook meer zicht op de rekeningen en kan deze al de bankhistotieken opvragen.

[Dirkske]

@ Creatief.

Mooi voostel ja .
Maar wij merken nu al dat als ij ons wat teveel moeien met de zaken , stiefavder mijn moeder in haar oude dag het leven nog wat zuur maakt.
Het is zelfs zo dat hij het al zover heeft gekregen verjaardagsfeestjes en dergelijk samen met de familie te verbieden .
Hij schroeft de geldkraan dan gewoon dicht want hij beheerd haar pensioen .

Indien wij dus een voorlopig bewindvoering zouden aanvragen dan denken wij dat het spelletje pas zal beginnen

[Creatief]

Ik verwacht juist het tegenovergestelde:
Wanneer jullie een bewindvoerder laten aanstellen (hetzij intern of extern) dan is stiefvader zijn spel voorbij. Van de uitgaven en inkomsten wordt er een nauwkeurige boekhouding gehouden, die 2 x per jaar aan de vrederechter moet voorgelegd worden + de goedkeuring moet krijgen.

Je stiefvader zal helemaal niets meer te zeggen hebben over het pensioen van uw moeder en zal het ook niet meer mogen beheren, evenals de inkomsten van de huurgelden. Deze laatste worden dan ook beheerd.

Stiefvader zal wel aan de vrederechter vragen om zelf bewindvoerder te worden. Indien de vrederechter aanvoelt dat het familieploegje zich niet verstaat onder elkaar of indien hij onraad voelt, dan zal stiefvader zeker niet het bewind in handen krijgen. De kinderen hebben ook inspraak bij de vrederechter.

En als stiefvader nu al een moeilijk en gierig mens is, dat zal er zeker niet op beteren. Het is beter dat de kinderen nu zelf hun slag binnenhalen voordat het geld verdwenen is.

Neem moeder maar eens ff mee naar de notaris en laat ze maar een testamentje opmaken als stiefvader zo een moeilijke heer is. Dit kan ze in stilte doen. Het is "haar" testament en stiefvader hoeft dit niet te weten.

[Dirkske]

Hallo !

Dat verderechter ermee akkoord zal gaan dat iemand ( buiten mijn stiefvader ) voorlopig bewindvoerder zal worden daar twijfel ik eigenlijk niet aan , daar hij een dergelijk feit ook al op zijn kerfstok heeft.

Is het echt zo dat notaris niet aan hem mag melden indien moeder een testament opmaakt , want wij hebben de indruk dat de notaris die hun testament heeft opgesteld een goede band met hem heeft ?

Moeder zal ook angst hebben dat hij dit teweten komt denk ik , vandaar dat ze dit waarschijnlijk niet gaat willen doen .

We merken ook dat stiefvader haar probeert tegen ons op te zetten omdat hij door heeft dat we zijn bedoelingen door hebben namelijk leven op haar gelden en zelf een deftige spaarpot aanleggen .

@ creatief , je vergeet dus nog blijkbaar dat onze moeder nog wel met hem moet samenwonen , ook na dat iemand anders een voorlopige bewinvoering heeft verkregen .

[Creatief]

Ik begrijp dat goed dat je moeder nog met stiefvader moet samenleven, maar als jullie de indruk krijgen dat hij zijn eigen spaarpotje aan het maken is, dan moet je er nu een einde aan maken. Later krijg je hier spijt van.

Indien je angst hebt dat de notaris aan je stiefvader vertelt dat moeder een testament zou opmaken t.v. van haar kinderen, dan zou hij zijn boekje te buiten gaan. Je kan hem dan aanklagen omwille van het schenden van beroepsgeheim. Trouwens, indien je aan die notaris twijfelt, dan laat je een ander notaris aanstellen. Bovendien, een testament is strikt geheim.

Voor wat betreft het aanstellen van de bewindvoerder breng je stiefvader aan het verstand dat het initiatief uitkwam van de kinderen en niet van stiefmoeder zelf.
Stiefvader zal wel oppotten! Heb je al eens de berekening gemaakt als moeder komt te sterven ... 3 huizen waarvan stiefvader het vruchtgebruik heeft! Stiefvader zal wel het vruchtgebruik willen verkopen aan jullie. Wat erven de kinderen dan nog? De afkoop van het vruchtgebruik is leeftijdsgebonden. Ik weet niet hoe oud stiefvader is.

In één van je replys lees ik ook om mogelijk het huwelijkscontract te laten veranderen: hier moet je wel met twee voor zijn om dat te ondertekenen.

Het vruchtgebruik van de twee huizen, die verhuurd worden, kan hem via testament ontnomen worden. Of dit geheel kan of voor een deel, dat weet ik niet.

[jojan]

Burgelijk wetboek HUWELIJKSVERMOGENSSTELSELS.
HOOFDSTUK I. - ALGEMENE BEPALINGEN.

« Art. 1395. § 1. Binnen een maand na de wijzigingsakte deelt de notaris een uittreksel van de wijzigingsakte mee aan de ambtenaar van de burgerlijke stand van de plaats waar het huwelijk voltrokken is. Deze vermeldt op de kant van de huwelijksakte de datum van de wijzigingsakte en de notaris die ze heeft opgemaakt.
Indien het huwelijk niet in België is voltrokken, wordt het uittreksel gezonden aan de ambtenaar van de burgerlijke stand van het eerste district Brussel, die het overschrijft in het register van de huwelijksakten.
Binnen dezelfde termijn deelt de notaris die de wijzigingsakte heeft opgemaakt een uittreksel van deze akte mee aan de notaris die de minuut van het gewijzigde huwelijkscontract onder zich houdt. Deze maakt er melding van onderaan op de minuut en is verplicht die vermelding over te nemen op de uitgiften en grossen van het oorspronkelijke contract.



« Art. 1396. § 1. Binnen de maand na de opmaak van de wijzigingsakte maakt de notaris het uittreksel van de bedongen wijzigingen van het huwelijksvermogenstelsel bekend in het Belgisch Staatsblad. Deze bekendmaking is niet vereist voor de wijzigingen die betrekking hebben op een beschikking houdende wijziging van de overeenkomstig de artikelen 1457 tot 1464 aangenomen regels van vereffening van het gemeenschappelijk vermogen of op de contractuele erfstellingen.

in mensentaal: alle grote en middelgrote wijzigingen van het huwelijksvermogenstelsel moet de notaris laten publiceren in het Belgisch Staatsblad.

[jojan]

ivm het bekomen van de huwelijksakte heb ik wat rondgesurft naar websites van steden en gemeenten:

Leuven:

Afschriften en uittreksels

Iedereen kan uittreksels aanvragen zonder melding van de afstamming van de personen op wie de akten betrekking hebben. Eensluidende afschriften of uittreksels uit de akten met de afstamming van de personen op wie de akte betrekking heeft, kunnen enkel afgeleverd worden aan openbare overheden, aan de personen op wie de akte betrekking heeft, zijn echtgeno(o)t(e) of overlevende echtgeno(o)t(e), zijn wettelijke vertegenwoordiger, zijn bloedverwanten in de opgaande en de neerdalende lijn of zijn erfgenamen, hun notaris en hun advocaat. Andere personen kunnen op schriftelijk verzoek van de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg de toelating krijgen om eensluidende afschriften of uittreksels met afstamming te laten afgeven.

Zwevegem:

Afschriften en uittreksels uit een huwelijksakte
- Een afschrift is een fotokopie van de huwelijksakte en vermeldt alle gegevens, afstamming inbegrepen.
- Een uittreksel is een verkorte versie van de huwelijksakte.
Bijkomende voorwaarde:
1. Een uittreksel uit een huwelijksakte, zonder vermelding van de afstamming, kan door iedereen verkregen worden.
2. Een afschrift en uittreksel met afstamming van de huwelijksakte die jonger is dan 100 jaar kan alleen bekomen worden van de eigen huwelijksakte en van die van zijn/haar nakomelingen of voorouders (voorbeeld: kleinkinderen, kinderen, ouders, grootouders...).
3. Een afschrift van een huwelijksakte die ouder is dan 100 jaar is wel voor iedereen beschikbaar.
4. Om opzoekingen te laten verrichten of afschriften van akten te bekomen met betrekking tot akten van minder dan 100 jaar oud van andere personen (voorbeeld: broers, zusters, neven, nichten, enz.) dient men schriftelijke toelating te hebben van de Voorzitter van de Rechtbank van Eerste Aanleg te Kortrijk.

Gent:

Wat/Wie?
Uittreksels zonder vermelding van de afstamming (=vermelding vader of moeder)

Iedereen kan (ook over iemand anders) uittreksels van akten van geboorten, huwelijken en overlijdens krijgen, waarin geen melding wordt gemaakt van de afstamming.


Afschriften (kopies) en uittreksels met vermelding van afstamming

Volgende personen kunnen een afschrift of een uittreksel met vermelding van de afstamming, van akten van minder dan 100 jaar bekomen (er is geen volmacht nodig van betrokkene):
openbare overheden

de personen op wie de akte betrekking heeft

de echtgenoot of overlevende echtgenoot

de wettelijke vertegenwoordiger

de bloedverwanten in opgaande of neerdalende lijn (geen aanverwanten en zijtakken)

de erfgenamen

de notaris en de advocaat
Andere personen kunnen pas een afschrift (kopie) of een uittreksel met vermelding van de afstamming bekomen als zij daartoe toestemming krijgen van de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg en zij blijk geven een familiaal, wetenschappelijk of een ander wettig belang te hebben.
Deze toestemming wordt verleend zonder enige vorm van proces en zonder kosten. Deze regeling geldt ook om opzoekingen te laten verrichten.

Misschien helpt het u allemaal wat verder.
mvg
jojan