JuridischForum.be

Hallo,

Mijn vriendin en ik zijn wettelijk samenwonend. De hoofdreden waarom we een overeenkomst van wettelijke samenwoning hebben afgesloten is om een verblijfsvergunning voor haar te kunnen bekomen. Ze is afkomstig uit de Verenigde Staten. We hebben geen trouwplannen.

We bewonen een huis dat momenteel eigendom is van mijn ouders. Mijn ouders overwegen een schenking, maar ze hebben er moeite mee dat in het geval ik kom te overlijden (...) mijn vriendin vruchtgebruik over het huis zou krijgen. Ze willen m.a.w. dat in het geval ik kom te overlijden (...) het huis terug naar hen gaat.

Mijn vriendin heeft geen interesse in het huis, en ziet zelfs geen reden waarom ze na mijn eventueel overlijden (...) in België zou blijven.

Als ik het goed begrepen heb is het mogelijk om via testament te bepalen dat bij mijn overlijden (...) mijn vriendin (die door de wet niet als een "reservataire erfgenaam" beschouwd wordt) geen recht heeft op het vruchtgebruik over het huis (dat, als ik het goed begrijp, valt onder de term "preferentiële goederen"), zodat het huis, na mijn overlijden (...) terug naar mijn ouders gaat. Klopt dit?

De wettelijke samenwoning verbreken is in dit geval geen optie omdat mijn vriendin dan haar verblijfsvergunning verliest.

Ik besef dat bij een dergelijke regeling mijn ouders op mijn woord moeten vertrouwen dat ik mijn testament bvb niet in omgekeerde zin aanpas. Ik ben niet iemand die zijn woord breekt, maar vroeg me af of het voor hen niet mogelijk is om bepaalde voorwaarden aan de schenking te verbinden waardoor zij meer zekerheid krijgen dat de geschetste situatie zich niet voordoet.

Ik besef dat het plaatje in het geval van een huwelijk of kinderen wijzigt, maar noch het één, noch het ander zijn momenteel aan de orde.

Alvast bedankt voor het antwoord,

wvg

Bij wettelijk samenwonenden voorziet de wet dat de partner , na het overlijden van de partner-eigenaar , minstens het vruchtgebruik van de gezinswoning verwerft. Dat kan niet afgepakt worden , ook niet via testament. De blote eigendom gaat wel terug naar de familie. Ik dacht wel dat er een clausule kan opgenomen worden in de schenkingsakte waarbij bepaald wordt dat de schenking vernietigd wordt indien de begunstigde overlijdt zonder afstammelingen na te laten. Maar vraag dat eens aan een notaris.

“Art.951.De schenker kan ten aanzien van de geschonken goederen het recht van terugkeer bedingen, hetzij voor het geval van vooroverlijden van de begiftigde alleen, hetzij voor het geval van vooroverlijden van de begiftigde en zijn afstammelingen. Dit recht kan alleen ten voordele van de schenker worden bedongen.”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).

“Art.745octies.§ 1. De langstlevende wettelijk samenwonende verkrijgt, met welke erfgenamen hij ook tot de nalatenschap komt, het vruchtgebruik van het onroerend goed dat tijdens het samenwonen het gezin tot gemeenschappelijke verblijfplaats diende en van het daarin aanwezige huisraad...”(B.W.).

Het teruggekeerd onroerend goed behoort echter niet meer tot de nalatenschap van de eerststervende wettelijk samenwonende,zodat daarop dan ook geen vruchtgebruik ontstaat.

Uw regeling was uw vriendin een verblijfsvergunning bezorgen door wettige samenwoning.
Aan wettige samenwonen zijn er ook wettige gevolgen... dit is een van de gevolgen.
PS ook alles wat er in huis staat wordt geacht van haar te zijn ( mits bepaalde wettelijke regels)

Uw regeling was uw vriendin een verblijfsvergunning bezorgen door wettige samenwoning.
Aan wettige samenwonen zijn er ook wettige gevolgen... dit is een van de gevolgen.
PS ook alles wat er in huis staat wordt geacht van haar te zijn ( mits bepaalde wettelijke regels)

Sorry , kan even niet volgen. Het huis is niet van de vriendin , waarom zou iets in huis dan van haar zijn?