Verkopen ouderlijke woning

[TamieL]

Ik had graag een inlichting bekomen. Als mijn schoonvader komt te overlijden, krijgt mijn schoonmoeder vruchtgebruik over de woning. Mijn schoonvader heeft die voor het huwelijk aangekocht en is zonder huwelijkscontract getrouwd. Dit betekent dat zij onder het stelsel: gemeenschap van goederen vallen.

Gezien de slechte relatie tussen mijn schoonmoeder en haar 2 kinderen, wil ik weten of de kinderen de woning kunnen verkopen. Of heeft mijn schoonmoeder ook inspraak? Kunnen ze haar buitenspel zetten? Ik weet dat je het recht van vruchtgebruik kan opzeggen maar ik ben vrijwel zeker dat ze dit nooit zal doen.

Wij willen weten of we de woning kunnen verkopen?

[wanton]

Het huis is dus van vader alleen. Evenwel , bij zijn overlijden bekomt moeder het vruchtgebruik en de kinderen delen de blote eigendom. Maar het vruchtgebruik is heilig en onaantastbaar. Concreet betekent dit dat de kinderen moeder niet uit de gezinswoning kunnen zetten of eisen dat de woning verkocht wordt. Moeder kan in de woning blijven wonen zo lang ze leeft of zo lang ze kan of zo lang ze wil. De kinderen kunnen dat niet veranderen.

[TamieL]

inderdaad de woning is van de vader alleen.
Jammer dat er niks aan het vruchtgebruik kan gedaan worden want in dit geval verdient ze het niet om in het ouderlijke huis te blijven wonen.

Toch bedankt voor uw inlichting.

[j.demoor]

“Art.745quater...§ 4. Het vruchtgebruik van het onroerend goed dat bij het openvallen van de nalatenschap het gezin tot voornaamste woning diende, en van het daarin aanwezige huisraad, kan niet worden omgezet dan met instemming van de langstlevende echtgenoot.”(Burgerlijk Wetboek).