JuridischForum.be

hallo
ik schets even de 'situatie'

vader gestorven in 2008
geen huwelijkscontract
moeder heeft vruchtgebruik van eigendom maar gaat naar rusthuis
er zijn 3 kinderen

wat krijgt moeder als het huis verkocht wordt en is het waar dat zij nog een deel van de helft van vader krijgt? (mag ze gerust hebben want een rusthuis is niet goedkoop dezer dagen)

kan iemand aan de hand van een berekening zeggen wie wat krijgt?

vb huis 200000 euro waard, moeder krijgt de helft en de kinderen elk een derde min de waarde van het vruchtgebruik?

dank voor een reaktie.

Specialisten mogen mij altijd corrigeren.

Ik veronderstel dat het huis behoort tot de huwelijksgemeenschap voor vader stierf. Dus vader en moeder hadden elk 1/2 huis in hun bezit.

Vader sterft, geen huwelijkscontract, geen testament
- moeder houdt 1/2 huis in volle eigendom (haar eigen helft)
- moeder erft 1/2 huis in vruchtgebruik (van vader)
- elk van de 3 kinderen erft 1/6 huis in naakte eigendom (van vader)

Bij verkoop vandaag krijgt
- moeder 1/2 van de verkoopprijs van haar eigen volle eigendom
- dient het vruchtgebruik van moeder afgekocht te worden. Hier is de leeftijd van moeder voor nodig, en een specialist die beschikt over de tabellen.
- van het resterende bedrag krijgt elk kind 1/3

Dat is correct.

Yvonne , als u meedeelt hoe oud uw moeder is , geef ik een aanvaardbare verdeling.

Yvonne , als u meedeelt hoe oud uw moeder is , geef ik een aanvaardbare verdeling.

leeftijd moeder is net 75
dank voor uw reactie

Zoals u het meedeelt , heeft moeder de volle eigendom voor de helft , plus het vruchtgebruik van de andere helft.
Een vrouw van 75 jaar heeft tegenwoordig nog een levensverwachting van 14 1/4 jaar. Om voor die periode een aanvaardbare rente als vruchtgebruik te hebben is ca. 34 % nodig.
Voor een huis van 200.000 € , krijgt zij dus : 100.000 voor haar helft. plus 34% van de andere helft. 100.000 + 34.000 = 134.000 €.
De 3 kinderen verdelen de rest als blote eigendom. Rest = 66.000 € of 22.000 € per kind.