JuridischForum.be

X is gehuwde eigenaar van een woning en heeft 1 kind en 1 kleinkind
Hij schenkt 2/5e blote eigendom aan het kind en 3/5e blote eigendom aan het kleinkind.
X behoudt vruchtgebruik en komt te overlijden, waarbij het vruchtgebruik overgaat naar zijn echtgenote, veronderstel ik.
De echtgenote komt later ook te overlijden.

Gaat het vruchtgebruik dan automatisch over naar het kind dat in dat huis woont ?
Of krijgt het kleinkind, dat niet in deze woning woont, ook vruchtgebruik ?

Alvast bedankt voor jullie reactie

Kind en kleinkind worden volle eigenaar in onverdeeldheid volgens hun respectievelijk aandeel.
Het kleinkind is van dan af gerechtigdeen gedeeltelijke huur te vragen aan het kind dat in de woning woont

Wie is eigenaar : X alleen of X én zijn echtgenote?Eerst en vooral zal moeten bepaald worden in de schenkingsakte dat het vruchtgebruik blijft bij de langstlevende partner van het echtpaar. Anders gaat het VG naar het blote eigenaars , in dezelfde verhouding als de blote eigendom. Indien één van beiden in het huis blijft wonen , moet die een huur betalen aan de ander volgens de eigendomsverdeling.

“Art.913.De giften, hetzij bij akten onder de levenden, hetzij bij testament, mogen de helft van de goederen van de beschikker niet overschrijden, indien hij bij zijn overlijden slechts één kind achterlaat...Art.920.Beschikkingen, hetzij onder de levenden, hetzij ter zake des doods, die het beschikbaar gedeelte overschrijden, kunnen na het openvallen van de erfenis tot dat gedeelte ingekort worden.”(B.W.).

‘X is gehuwde eigenaar van een woning en heeft 1 kind en 1 kleinkind’

Ik ga ervan uit dat 3/5 blote eigendom hoogstens gelijkwaardig is aan 1/2 volle eigendom.

“Art.745bis.§ 1. Wanneer de overledene afstammelingen, geadopteerde kinderen of afstammelingen van deze achterlaat, verkrijgt de langstlevende echtgenoot het vruchtgebruik van de gehele nalatenschap...”(Burgerlijk Wetboek).

‘X behoudt vruchtgebruik en komt te overlijden‘

Hierdoor wordt de echtgenote vruchtgebruiker van de hele nalatenschap en wordt de blote eigendom van kind en kleinkind tegelijk volle eigendom,zodat deze niet meer tot de nalatenschap behoort.

‘X behoudt vruchtgebruik en komt te overlijden‘

Hierdoor wordt de echtgenote vruchtgebruiker van de hele nalatenschap en wordt de blote eigendom van kind en kleinkind tegelijk volle eigendom,zodat deze niet meer tot de nalatenschap behoort.

Inderdaad , zoals gezegd worden het kind en het kleinkind volle eigenaar van de woning bij overlijden van X. Zijn echtgenote krijgt dan niet het vruchtgebruik van die woning , tenzij dit in de schenkingsakte werd vastgelegd.