JuridischForum.be

Vader, 77 jaar, zal opgenomen worden in een home. Hij wenst zijn appartement (verkregen door langst leeft, dus van hem) dan te verhuren.
Waarde appartement momenteel ong 500.000 euro.
Hopelijk leeft vader nog zéér lang. Na 10of 20 enz jaren zal dit pand heel veel meer waard zijn. De successiekosten voor mij en mijn broer zullen dan ook enorm zijn (groot gedeelte zelfs aan 27%).
Is verhuren in deze omstandigheden wel verstandig? Zou verkopen en geld schenken aan 3% aan zijn twee kinderen niet juister zijn. Wel met een watervast contract dat de kinderen de prijs van een zeer goed home betalen tot het eind van zijn leven.
Hoe zien jullie het?

Waarom pand niet schenken 50/50 met levenslang volledig vruchtgebruik voor de vader? De huur kan dan deels gebruikt worden voor home en pand blijft in waarde stijgen.

Geld schenken is aan 3% . Een pand schenken geven in voorkomend geval tarieven van 10, 14 en 18% wat zeer duur uitvalt. Het schenken van gedeelten per drie jaar , is gezien de leeftijd (77) niet haalbaar.