erfennis, inbreng in gemeenschap, verkoop meerwaarde
Geplaatst: 22 mar 2012 11:03
Beste,
In 2006 bijna 6 jaar geleden, heb ik het huis na overlijden van mijn beide ouders geërfd (enige zoon).
In 2008 breng ik dit huis in de gemeenschap, bij scheiding is het alleen de meerwaarde van het goed die verdeeld wordt onder ons beide. (momenteel nog altijd gelukkig getrouwd en dit al 35 jaar)
We wensen dit huis te verkopen, maar vermits het huis in 2008 in de gemeenschap hebben gebracht en is de akte ook verleden in 2008 voor wijziging huwelijkscontract inbreng ontroerende goed, we hebben grote twijfels of we nog 16,5% + gemeentebelating op de meerwaarde moeten betalen.
in de akte staat: .... van art 1395, §4 van het burgerlijkwetboek, verklaard dat de overdracht van voormeld onroerende goed van het ene vermogen naar het andere definitief voltrokken werd en de wijziging van het huwelijksvermogenstelsel aldus beeindigd is.
Iedere echtgenoot verklaart er erkent in het bezit te zijn van de hem toegekende sommen en goederen.
Is er dan een meerwaarde te betalen voor de verkoop het huis, voor mij en/of voor mijn echtgenoot, voor de inbreng van het ontroerend goed in ons wijziging huwelijksakte in 2008?
In 2006 bijna 6 jaar geleden, heb ik het huis na overlijden van mijn beide ouders geërfd (enige zoon).
In 2008 breng ik dit huis in de gemeenschap, bij scheiding is het alleen de meerwaarde van het goed die verdeeld wordt onder ons beide. (momenteel nog altijd gelukkig getrouwd en dit al 35 jaar)
We wensen dit huis te verkopen, maar vermits het huis in 2008 in de gemeenschap hebben gebracht en is de akte ook verleden in 2008 voor wijziging huwelijkscontract inbreng ontroerende goed, we hebben grote twijfels of we nog 16,5% + gemeentebelating op de meerwaarde moeten betalen.
in de akte staat: .... van art 1395, §4 van het burgerlijkwetboek, verklaard dat de overdracht van voormeld onroerende goed van het ene vermogen naar het andere definitief voltrokken werd en de wijziging van het huwelijksvermogenstelsel aldus beeindigd is.
Iedere echtgenoot verklaart er erkent in het bezit te zijn van de hem toegekende sommen en goederen.
Is er dan een meerwaarde te betalen voor de verkoop het huis, voor mij en/of voor mijn echtgenoot, voor de inbreng van het ontroerend goed in ons wijziging huwelijksakte in 2008?