JuridischForum.be

Hallo,

Ik heb een vraag over een schenking. Mijn vader is een jaar geleden gestorven. We zijn met 4 kinderen en hebben elk één vierde naakte eigendom.
Mijn moeder heeft het gans het gemeenschappelijk vermogen en het vruchtgebruik.

We hebben 2 eigendommen, de ene eigendom wordt gebruikt als buitenverblijf. Mijn oudste zus (26 jaar) en haar man (32 jaar) zouden het buitenverblijf huren en daarna kopen.
Maar ik (18 jaar) zou ook graag in dit huis wonen, maar ik kan nog niet want ik moet nog studeren. Mijn moeder staat aan de kant van mijn zus en ik moet er me bij neerleggen dat het huis van mijn zus zal zijn.
Ik vind dit oneerlijk dat ik geen eerlijke kans krijg, omdat ik 7 jaar jonger ben.

Kan ik hier nog iets aan doen of is het verloren moeite.

mvg

Uw moeder heeft wel het vruchtgebruik en kan dus bepalen wie er bij haar leven gebruik van maakt, maar zij kan niet bepalen dat jouw zus het als eigendom kan verwerven nadien, aangezien jij 1/4 Naakte eigenaar bent.

Terwijl de langstlevende ouder nog leeft en jij bent 1/4 naakte eigenaar, kan mijn zus het onroerend goed niet kopen,als ik niet akkoord ben. Is deze stelling correct?

Kan hier iemand mij een antwoord geven op deze vraag.

Jij bent mede-eigenaar. Wil uw zus de woning kopen , zal jij moeten akkoord zijn en uw deel mee verkopen. Er kan dus eigenlijk niets gebeuren zonder uw akkoord en medeweten.

hoe staan de andere 2 (2 andere broers/zussen) hier tegenover?

Niemand is verplicht om in onverdeeldheid te blijven! De verdeling kan ook gerechtelijke aangevraagd worden.

Mijn 2 andere zussen staan volledig achter mijn oudste zus. Is er toch een mogelijkheid via gerecht dat ze het zou kunnen afkopen?

Deze situatie is geen onverdeeldheid : niet alle betrokkenen hebben dezelfde rechten. Er zijn BE , er is een VE die ook VG is. Het betreft een onroerend goed dat niet de gezinswoning is , dus een betrokkene kan zijn deel opvragen. Of daarvoor de woning moet verkocht worden aan die mede-eigenaar , is een andere zaak. Om via het gerecht een verkoop af te dwingen , zullen goede argumenten nodig zijn.