JuridischForum.be

Beste,
Een 8tal jaren geleden is mijn grootvader gestorven en zijn mijn oom en vader elk naakte eigenaars(elk 50 procent) geworden van het huis.
Mijn grootmoeder was vruchtgebruikster.
Mijn vader is ook hertrouwd met een andere vrouw.
Nu in november is mijn vader overleden en zijn mijn zus en ik naakte eigenaars geworden op de helft van de woning waar mijn vader recht op had.
Tot overmaat van ramp is verleden maand mijn grootmoeder en dus de vruchtgebruikster ook overleden.
Nu krijgen mijn zus en ik te horen dat de vrouw van mijn vader nu opeens vruchtgebruikster is en we haar bij eventuele verkoop van de woning maar liefst 62 a 63 procent van de verkoopwaarde op de helft die wij in naakte eigendom hebben moeten betalen.
Ik vraag me af hoe is het mogelijk dat zij vruchtgebruikster is terwijl ons oma dat was toen de succesierechten bepaald werden van mijn vader zijn overlijden?
En zo ja hoe kan dit zo vastgelegd worden.
Met vriendelijke groeten,Yannick.

Jawel. Door het vooroverlijden van uw vader , wordt , bij overlijden van grootmoeder, zijn echtgenote vruchtgebruiker van het deel dat uw vader in blote eigendom had. Indien uw vader na zijn moeder was overleden , was dat ook zo geweest. De wetgever heeft geoordeeld dat de volgorde van overlijden geen invloed mag hebben op het uiteindelijk resultaat.
Hoe oud is uw stiefmoeder en hou oud ben jij en je zus?

Nu meende ik dat erfenissen in feite nooit deel uitmaken van het gemeenschappelijke bezit.

Maar er kan dus weldegelijk vruchtgebruik van een totale vreemde nieuwe echtgeno(o)t(e) op vallen? Is er een manier waarop men dit kan vermijden?

Nu meende ik dat erfenissen in feite nooit deel uitmaken van het gemeenschappelijke bezit.

Maar er kan dus weldegelijk vruchtgebruik van een totale vreemde nieuwe echtgeno(o)t(e) op vallen? Is er een manier waarop men dit kan vermijden?

Erfenissen maken inderdaad geen deel uit van het gemeenschappelijk bezit.
Maar gehuwden erven nu eenmaal het vruchtgenruik van elkaars bezittingen....
Een mogelijke oplossing is de Wet Valkeniers:

http://www.elfri.be/wet-valkeniers" onclick="window.open(this.href);return false;

beste,mijn stiefmoeder is rond de 45,46 jaar en mijn zus 31 en ik 29

dat haar een deel toekomt zijn we volledig mee akkoord maar 63 procent van een familieerfstuk.het ergste is dat zij dit allemaal al binnen de 2 weken na overlijden van mijn vader al wist.
ik weet echt niet wat doen nu.

Yannick , het spijt me dat ik u moet teleurstellen. Ik heb een tabel geraadpleegd waarbij uw stiefmoeder meer zou krijgen dan die 63 %. Bij een effectieve verdeling vb na verkoop wordt evenwel de leeftijd van de stiefmoeder , waarop de waarde van het vruchtgebruik wordt berekend, bepaald op 20 jaar meer dan het oudste stiefkind.
Vruchtgebruik is een levenslang recht op de intrest. Een vrouw van 51 jaar heeft nog een levensverwachting van 38 jaar. Zij moet dus een bedrag krijgen dat , met een gekapitaliseerde intrest , haar gedurende heel die tijd een zeker rendement geeft. Wees blij dat de intresten zo laag zijn. Anders was het bedrag nog hoger.
Uw vader had idd maatregelen kunnen nemen , maar ik begrijp dat hij dit niet had verwacht.