JuridischForum.be

Geachte,

Mijn man heeft kinderen uit zijn eerste huwelijk en is meer dan 20 j ouder dan mij.
Om de kinderen hun moeders erfdeel te kunnen geven hebben we besloten het huis (van hem) te verkopen en dan nadien samen een huis te kopen. Omdat ik veel langer dan hem zal doorwerken kunnnen we nog een lening aangaan en heb ik zelf ook een investering dus. Nu is mijn vraag: wat met het vadersdeel als hij komt te overlijden, moet ik dan uit dat huis om hun dat deel te kunnen geven? Want ik heb nu begrepen dat vruchtgebruik slechts geldend is als de tweede vrouw minstens 20 j ouder is dan het oudste kind uit vorig huwelijk. We hebben samen geen kinderen.
Ik wil natuurlijk ook een zekerheid dat ik er kan blijven wonen..

mvg

Het effectieve vruchtgebruik maakt geen onderscheid qua leeftijd. Indien uw echtgenoot sterft , krijgt u het vruchtgeberuik van zijn deel van de woning. Hierdoor kan je levenslang blijven wonen , zonder dat iemand u iets kan in de weg leggen.
Die 20 jaar , ik weet waar dat van komt. Indien op een bepaald moment overeengekomen wordt om de woning te verkopen , moet het vruchtgebruik aan u vergoed worden door zijn kinderen. Dit gebeurt via een tabel waarbij de (stief)moeder verondersteld wordt minstens 20 jaar ouder te zijn dan haar oudste stiefkind. Maar dat speelt niet , want men kan u daartoe niet verplichten. U kan gerust zijn : u kan levenslang blijven wonen.

bedankt voor je antwoord!!