JuridischForum.be

Heb hier op 't forum 2 topics lopen, maar probeer elk 'deel' correct neer te pennen, dus vandaar ook even hier een opening van een topic.

Voor wie mijn probleem niet kent, kort geschetst : 3 erfgenamen, duidelijk notarieel testament.
Belangrijk : 1 van de erfgenamen is 'de lastige' (zowel qua trekken van tijd, sturen van dreigmails, manipulatie, ....).

Er is een woning dat moet verkocht worden en volgens de notaris is - in ons dossier - het inderdaad aangewezen om dit via een openbare verkoop te laten gaan. Tot zover geen probleem, mocht het niet zijn dat we zopas vernemen dat - alweer - de moeilijke partij laat weten dat ze in niets akkoord ermee gaat (maar stelt opnieuw zelf de te volgen eisen).
Het komt er dus op neer : 2 erfgenamen zijn het met elkaar eens over hoe te verkopen, 3de persoon niet.

Hoe geraak je uit zo'n verdeeldheid op zo'n menselijk mogelijke manier ? Helaas hoort 'communicatie' er niet bij...

Bedankt om te reageren.

Vrederechter misschien?

Heb hier op 't forum 2 topics lopen, maar probeer elk 'deel' correct neer te pennen, dus vandaar ook even hier een opening van een topic.

Voor wie mijn probleem niet kent, kort geschetst : 3 erfgenamen, duidelijk notarieel testament.
Belangrijk : 1 van de erfgenamen is 'de lastige' (zowel qua trekken van tijd, sturen van dreigmails, manipulatie, ....).

Er is een woning dat moet verkocht worden en volgens de notaris is - in ons dossier - het inderdaad aangewezen om dit via een openbare verkoop te laten gaan. Tot zover geen probleem, mocht het niet zijn dat we zopas vernemen dat - alweer - de moeilijke partij laat weten dat ze in niets akkoord ermee gaat (maar stelt opnieuw zelf de te volgen eisen).
Het komt er dus op neer : 2 erfgenamen zijn het met elkaar eens over hoe te verkopen, 3de persoon niet.

Hoe geraak je uit zo'n verdeeldheid op zo'n menselijk mogelijke manier ? Helaas hoort 'communicatie' er niet bij...

Bedankt om te reageren.

U dient zich te wenden tot de griffie van de Rechtbank van Eerste Aanleg. Daar procedure tot gedwongen openbare verkoop opstarten.
De Rechter zal dan een notaris aanstellen om de openbare verkoop te regelen.

Genoteerd en zullen dit argument ter sprake brengen

Nog een extra vraagje hieromtrent : worden de gerechtskosten gedeeld ? Of zijn alle kosten voor diegene die de procedure start ? Of .... ?

De procedure wordt aangevat met een dagvaarding door een gerechtsdeurwaarder. Alle erfgenamen dienen in de procedure betrokken te worden.

De kosten worden normaal ten laste van de massa gelegd. Dit wil zeggen dat de kosten ten laste van de onverdeeldheid vallen en ieder daarin bijdraagt in verhouding tot zijn aandeel in de onverdeeldheid.

Fijn om te weten scorpioen, bedankt

Hoe lang duurt zo'n procedure eer er een gerechtelijke verkoop is geregeld??