JuridischForum.be

Ik probeer de oplossing te vinden voor het volgende :

Situatie :
Moeder overleden (2010)
Vader in rusthuis (91 jaar oud)
Waren getrouwd zonder testament
4 kinderen
Het ouderlijk huis wordt nu verkocht
Stel dat het een hypothetische waarde van 400.000 euro heeft

Vraag : hoe gaat de verdeling van deze opbrengst zijn ? (succesierechten eventueel ook)

Kan iemand mij hier (bij benadering) een oplossing voor geven ?

thanks !

De helft van de woning is reeds blote eigendom van de kinderen , ieder voor een gelijk deel van moeders helft. Bij ovl van vader wordt dat kosteloos volle eigendom. Vaders deel wordt vererfd : 200.000 € , is elk 50.000 €. Daarop betaalt ieder 3 % successierechten of 1500 €. Daardoor bezit elk kind 1/4 in volle eigendom van het huis.
Deze onverdeeldheid is men niet verplicht zo te houden. Eén der mede-eigenaars kan dan vragen tot uitbetaling of zelfs verkoop.
Indien de verkoop geschiedt voor zijn overlijden , ontvangt vader 55 % van het totaal : zijn helft plus de afkoop van het vruchtgebruik van de andere helft.
Als hij dan overlijdt , betaalt ieder SSR op zijn netto-deel : 3 % of 1500 € tot 50.000 € , 9 % daarboven.

ok erg bedankt voor deze analyse !