JuridischForum.be

Stel dat een erflater twee kinderen heeft. Erflater overlijdt en laat een testament na waarin een clausule staat dat ??n van de huizen niet kan verkocht worden zonder de handtekening van het ander kind. Het ene kind wil niet verkopen, kan de andere hem dwingen om dat toch te doen? Wat is dan de waarde van dergelijke clausule in het testament?
Primeert de clausule in het testament of de regel dat niemand in onverdeeldheid kan blijven? Hoelang kan het ene kind de verkoop eventueel tegenhouden?

Volgens mij is dergelijke clausule waardeloos. Indien een mede-eigenaar niet vrijwillig wil verkopen, kan de rechter de verkoop verplichten.

Ik ga ervan uit dat de erflater geen andere erfgerechtigden nalaat dan zijn kinderen.

?Art.745?Zij(=de kinderen) erven voor gelijke delen en bij hoofden??(Burgerlijk Wetboek).

Beide kinderen worden dus krachtens de WET elk voor de helft volle eigenaar van hun vaders nalatenschap.Een testament daartoe is overbodig en kan evenmin de eigendomsrechten van de kinderen beperken.Uiteraard kan geen van beide kinderen alleen verkopen wat beiden in onverdeeldheid toebehoort.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.