JuridischForum.be

Een 25-tal jaren geleden scheidden mijn ouders. Vlak voor de scheiding werd het ouderlijk huis verbouwd tot een aantal appartementen en 2 handelspanden. Omdat mijn vader zijn beroepsactiviteit in één van de handelspanden uitoefende, bleef het huis in onverdeeldheid (elk eigenaar van een bepaald percentage van de woning). Nu mijn vader op pensioen gaat, willen mijn ouders het gebouw schenken aan mijn zus en mij. Het is mijn bedoeling om mijn zus haar deel af te kopen zodat ik eigenaar word van het gebouw. Moeten mijn ouders eerst uit onverdeeldheid treden of kunnen ze elk hun deel apart schenken of moeten mijn zus en ik nadien uit onverdeeldheid treden of .... ? Wat zijn de bijkomende kosten? Hoe pakken we dit het best aan? Heel wat vragen waar ik geen antwoord op weet.

Het zal voordeliger (minder registratierechten) zijn als je ouders samen schenken aan jouw en je zus.
Nadien kun jij het aandeel van je zus overnemen.

Je kunt hiervoor gewoon naar de notaris stappen...
Hij zal enerzijds een schenkingsakte opmaken van je ouders naar jouw en je zus
En anderzijds een akte waarbij je zus haar deel overdraagt aan jou...