hoe quotiteiten in een groot gebouw laten aanpassen

dakappartementje · #1 , 25 jan 2014 11:16

Hallo,

Op de hoogste verdieping van een gebouw met 150 appartementen bevinden zich 4 dakappartementen. Wij hebben de hoogste quotiteiten en betalen daardoor ook voor alles het hoogste aandeel van de kosten. Wij hebben qua woonoppervlakte echter een van de kleinste appartementen (57 m2). Het terras wordt meegeteld als bewoonbare oppervlakte (39 m2) . In de jaren 1968 werd dit zo opgenomen in de basisakte. Mijn vraag is nu of de quotiteiten niet aangepast kunnen worden (eerlijkere verdeelsleutel) en hoe ik dit kan aanpakken.
Alle raad is welkom
Alvast bedankt
Dakappartementje

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 25 jan 2014 12:18

Kan alleen indien een AV hierover een akkoord geeft.

Sirkii · #3 , 25 jan 2014 18:32

Kan alleen indien een AV hierover een akkoord geeft.

Met een 4/5e meerderheid dus vergeet dat maar. Je kende de quotiteit voor je de aankoop tekende ... Uw groot terras heeft nu eenmaal een grotere bijdrage tot de gemeenschappelijke kosten tot gevolg. Zo zouden de appartementen op t eerste kunnen beginnen argumenteren dat ze minder moeten bijdragen tot de lift. Etc etc.

Reclame