JuridischForum.be

Wij wensen een onroerend goed van een nauw familielid te kopen en vragen ons af of dit kan door gedeeltelijk te betalen met een effectenportefeuille. Bedoeling is dan dat deze verkoper titularis wordt van de portefeuille en uitstapkosten te vermijden aangezien in een volgende faze de portefeuille teruggeschonken wordt.
Kan dit ?

Witwasserij? Indien ja, zoekt u best een ander, hierin gespecialiseerd forum op.

Witwasserij? ietwat kort door de bocht zou ik zeggen Oude Belg. Elke notaris weet je te vertellen dat een successieplanning MET onroerend en NIET in rechte lijn legaal geoptimaliseerd wordt door te kopen en later terug te schenken. Op de koopsom die qua waarde overeenstemt met het OG betaal je registratierechten, op de schenking nadien schenkingsrechten... en de portefeuille uit arbeid is er ook maar gekomen nadat er eerst de helft naar de staat is gevloeid aan belastingen. Ben benieuwd naar de wetgeving waarop jij je baseert.

Daarom schreef ik ook "indien ja". Bocht was dus niet aangesneden, ook niet te kort. Ik stelde een vraag om de situatie te verduidelijken.

Begrijp niet goed wat er nog verduidelijkt dient te worden ?

Mocht er iemand geïnteresseerd zijn in het antwoord van een notaris of je een onroerend goed deels/volledig kan kopen met een effectenportefeuille : het antwoord is ondertussen binnen en het is JA.