Lening naakte eigendom af te betalen door naakte eigenaars?

Pansjken · #1 , 09 apr 2014 11:17

De vader van mijn vriendin is eind vorig jaar overleden. Zij en haar broer zijn nu de eigenaars geworden van de naakte eigendom (woning). Hun vader was gescheiden en is opnieuw gehuwd met scheiding van goederen. Sinds de scheiding hebben ze geen contact meer met hem gehad. De woning was volledig van hem en hij had hiervoor een schuldsaldoverzekering afgesloten voor 75%. Zijn weduwe wil in het huis blijven wonen (vruchtgebruik) maar nu blijkt dat mijn vriendin en haar broer (als naakte eigenaars) de lening voor 25% verder moeten betalen tot deze afloopt (ergens in 2019). Weet iemand of dit klopt?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

wanton · #2 , 09 apr 2014 11:58

In eerste instantie moet die lening terugbetaald worden met de gelden die aanwezig zijn in de nalatenschap. Als de echtgenote enkel het vruchtgebruik verwerft dient zij de aflossingen mee te betalen in verhouding tot de waardering van dat vruchtgebruik op basis van de sterftetabellen. Concreet : de erfgenamen staan in voor de kapitaalsaflossingen , de echtgenote voor de intresten.
Ook dit : ik versta niet dat de bank een SSV voor 75 % aanvaardt.

Reclame