JuridischForum.be

Als lid van de Raad van mede-eigendom ben ik niet akkoord met het bedrag dat de syndicus voorstelt als bedrag vanaf de mededinging speelt.
Hij stelt 50.000 euro voor (gebouw met 30 kavels) Hij verantwoordt dit hoge bedrag met: "conform de wet moet vanaf het bedrag van mededinging een architect of deskundige aangesteld worden en dit is niet gratis!".
Is dit correct en waar kan ik dan deze wet vinden.(Volgens de syndicus betreft het een extra toelichting op de wet van mede-eigendom.)

vriendelijke groet,

Willy

“Art. 577-7 § 1. De algemene vergadering beslist : 1° bij meerderheid van drie vierden van de stemmen :... d) over het bedrag van de opdrachten en contracten vanaf hetwelk mededinging verplicht is, behalve voor de in artikel 577-8, § 4, 4°, bedoelde daden...”(Burgerlijk Wetboek).

Het komt dus noch de raad van mede-eigendom,noch de syndicus toe zich in de plaats van de algemene vergadering te stellen.

"conform de wet moet vanaf het bedrag van mededinging een architect of deskundige aangesteld worden en dit is niet gratis!".
Blijkbaar leeft uw syndicus in zijn eigen fantasiewereld, want dit klopt niet.

Hiermee weet ik mij gesteund tegen de volgende bijeenkomst en de AV;

Bedankt voor de reacties

Typisch zijn (niet dringende) werken vanaf 1.000 euro of zo onderworpen aan het opvragen van meerdere offertes (schilderwerken, vervangen apparatuur, ...). Syndicus volledige vrijheid geven tot 50.000 euro is er ver over.