#11 , 06 aug 2014 09:35
Er hoeft niet noodzakelijk iets geregeld worden voor het blijven wonen van je oudste broer. Hij woont daar en zonder enige actie, kan hij daar gewoon blijven wonen. Enkel als er geen (geschreven of mondelinge) huurovereenkomst bestond tussen je ouders en hem, kan het zijn dat er iets moet geregegeld worden. Dat wordt dan geregeld tussen alle eigenaars en de huurder. Als je geen probleem hebt met de bedragen (het enige waarover discussie is?), is er dus voor jou geen probleem op zich. Tenzij je wil dat de woning verkocht wordt, dan kan je eisen om uit de onverdeeldheid te stappen.
Er zijn geen voldongen feiten, indien je wil kan je nog altijd de woning verkopen of je broer in kwestie vragen vanuit welke naam hij een huurovereenkomst afsloot, gezien hij slechts deels eigenaar is. De huurovereenkomst blijft echter wel geldig, maar niet tegenstelbaar aan jou.
Onthou echter dat, als je juridische stappen wenst te ondernemen, je wel met iets NIET eens moet zijn over de toestand, niet over de manier van werken op zich. Je kan niet (juridisch) je broer aanvallen over het feit dat er een huurovereenkomst tegen bedrag X is, als je met dat bedrag en de huur het eigenlijk wel eens bent. Voor de rechter heb je dan geen eis/schade.