wat met verdeling landbouwgrond?
Geplaatst: 05 sep 2014 11:24
situatie :
Onze beide ouders (eerst vader, daarna moeder) zijn kort na elkaar overleden (ca. 11 weken tussentijd). Ik heb 1 zus, en beiden zijn wij meerderjarig.
er is in de nalatenschap een deel roerend en een deel onroerend. Het roerend gedeelte is duidelijk voor ons, maar ivm het onroerend gedeelte zijn er toch enkele onduidelijkheden, waarvan we graag enkele opinies zouden krijgen. Vanzelfsprekend gaan wij via de notaris alles regelen en daarvoor is er ook reeds een afspraak, maar enkele andere info's/inzichten zijn toch wenselijk. Vandaar de volgende vragen via dit forum :
-onze moeder was 100% eigenaar van 2 landbouwgronden (resp. ca. 10000 m2 en 5500 m2) die elk verpacht worden aan enerzijds een landbouwer en anderzijds een paardenfokker.
-hoe wordt de waarde bepaald van beide landbouwgronden?
-waar kunnen wij terecht om te achterhalen of er op termijn een mogelijke wijziging van het bijzonder plan van aanleg (of iets in de aard van), maw. wat is de kans en termijn dat deze landbouwgronden ooit verkaveld of bouwgrond zouden kunnen worden (een wereld van verschil natuurlijk).
-logischerwijze zal er een verschil zijn in de waarde van beide landbouwgronden, hoe wordt dan de opdeling tussen de nabestaanden geregeld?
-kunnen broer EN zus eigenaar worden van BEIDE landbouwgronden in een soort gemeenschappelijke vorm, en is dit wel verstandig (dit ikv latere verdeling en kosten ts broer en zus, die veel hoger liggen)?
wij weten quasi zeker dat de landbouwer die nu het ene landgoed van 10000 m2 pacht, dit wil kopen om er wellicht eerst een grote hangaar of serre op te zetten en vervolgens een huis/villa (een zeer goedkope manier om bouwgrond te verkrijgen natuurlijk) op te zetten.
graag ontvingen we hier enkele reacties op van mensen die hierin ervaring hebben of analoog iets meegemaakt hebben
bedankt alvast!
Onze beide ouders (eerst vader, daarna moeder) zijn kort na elkaar overleden (ca. 11 weken tussentijd). Ik heb 1 zus, en beiden zijn wij meerderjarig.
er is in de nalatenschap een deel roerend en een deel onroerend. Het roerend gedeelte is duidelijk voor ons, maar ivm het onroerend gedeelte zijn er toch enkele onduidelijkheden, waarvan we graag enkele opinies zouden krijgen. Vanzelfsprekend gaan wij via de notaris alles regelen en daarvoor is er ook reeds een afspraak, maar enkele andere info's/inzichten zijn toch wenselijk. Vandaar de volgende vragen via dit forum :
-onze moeder was 100% eigenaar van 2 landbouwgronden (resp. ca. 10000 m2 en 5500 m2) die elk verpacht worden aan enerzijds een landbouwer en anderzijds een paardenfokker.
-hoe wordt de waarde bepaald van beide landbouwgronden?
-waar kunnen wij terecht om te achterhalen of er op termijn een mogelijke wijziging van het bijzonder plan van aanleg (of iets in de aard van), maw. wat is de kans en termijn dat deze landbouwgronden ooit verkaveld of bouwgrond zouden kunnen worden (een wereld van verschil natuurlijk).
-logischerwijze zal er een verschil zijn in de waarde van beide landbouwgronden, hoe wordt dan de opdeling tussen de nabestaanden geregeld?
-kunnen broer EN zus eigenaar worden van BEIDE landbouwgronden in een soort gemeenschappelijke vorm, en is dit wel verstandig (dit ikv latere verdeling en kosten ts broer en zus, die veel hoger liggen)?
wij weten quasi zeker dat de landbouwer die nu het ene landgoed van 10000 m2 pacht, dit wil kopen om er wellicht eerst een grote hangaar of serre op te zetten en vervolgens een huis/villa (een zeer goedkope manier om bouwgrond te verkrijgen natuurlijk) op te zetten.
graag ontvingen we hier enkele reacties op van mensen die hierin ervaring hebben of analoog iets meegemaakt hebben
bedankt alvast!