JuridischForum.be

De overblijvende moeder van een vriendin is overleden. Er zijn 3 kinderen die het huis erven. Dat huis is intussen verkocht, en de notaris die de verkoop afhandelt vraagt aan die vriendin om aanwezig te zijn in zijn kantoor.
Alleen... (1) dat kantoor is aan de andere kant van het land, en (2) mijn vriendin heeft een volle dagtaak en al haar verlofdagen voor dit jaar opgebruikt.

Kan een notaris dit soort zaken niet op zijn eentje afhandelen, en netjes een derde van het bedrag overmaken op de rekening van elke rechthebbende ovemaken? Kan hij eventuele te ondertekenen stukken niet per post of elektronisch doorsturen?

Wat als die vriendin aan de andere kant van de wereld woonde?

Zij moet aanwezig zijn ofwel een notariële volmacht laten opmaken ten gunste van iemand die in haar plaats optreedt.

een notariële volmacht laten opmaken

Kan ze dat niet zelf opmaken? Volstaat het een briefje op te stellen, te ondertekenen en naar die gevolmachtigde persoon te sturen? (en mag die ondertekening en doorsturing ook elektronisch op basis van e-ID en zo?)

De overblijvende moeder van een vriendin is overleden. Er zijn 3 kinderen die het huis erven. Dat huis is intussen verkocht, en de notaris die de verkoop afhandelt vraagt aan die vriendin om aanwezig te zijn in zijn kantoor.
Alleen... (1) dat kantoor is aan de andere kant van het land, en (2) mijn vriendin heeft een volle dagtaak en al haar verlofdagen voor dit jaar opgebruikt.

Kan een notaris dit soort zaken niet op zijn eentje afhandelen, en netjes een derde van het bedrag overmaken op de rekening van elke rechthebbende ovemaken? Kan hij eventuele te ondertekenen stukken niet per post of elektronisch doorsturen?

Wat als die vriendin aan de andere kant van de wereld woonde?

Morgen start een nieuw jaar, kan ze er niet eentje vast zetten? Zal veel goedkoper zijn dan een notariële volmacht, en dan kan ze de laatste rustplaats van moeder nog eens opzoeken.

Nee, een volmacht om een huis te verkopen (en gelijkaardige, even "zware" overeenkomsten over onroerende goederen) moet een notariële volmacht zijn.

(detail: U moet niet fysiek aanwezig zijn bij een erfenis; wel bij een verkoop (van een huis).