JuridischForum.be

24 sept 2014 tekende onze koper compromis voor aankoop van ons huis. Hij betaalde een voorschot (maar dit was minder dan 10% van de overeengekomen prijs). In de compromis (zonder opschortende voorwaarde) werd ook genoteerd dat de akte moest verleden worden voor 15/12/2014. Maar blijkbaar was zijn dossier nog niet volledig bij het vlaams woningsfonds en kwamen we met de notaris overeen dat dit dan maar ging gebeuren als dat inorde was. Inmiddels zijn we half maart en antwoordt de koper op geen enkele telefoon of aangetekend schrijven. Wij hebben vanaf 15 dec een overbruggingskrediet moeten nemen. Wat kunnen we doen? Kunnen wij de woning opnieuw te koop aanbieden?

Zonder verbreking van het compromis kan je niets doen. Ook niet opnieuw te koop stellen. Je zal via vrederechter moeten

Woont hij daar nog wel?

Koper woont nog op opgegeven adres. Aangetekende brieven worden opgehaald, maar we weten niet het hijzelf is of iemand met volmacht.
Hij beantwoordt geen enkele telefonische oproep of geeft geen enkele reactie op aangetekend schrijven, zelfs niet op herinneringsvrieven van Vlaams woningfonds

Vrederechter betekent dus waarschijnlijk via advocaat, kan dit vlug want de klok betreft overbruggingskrediet

Ben je al eens gaan aanbellen bij de koper om hem persoonlijk te spreken. Zou veel kunnen verduidelijken

De makelaar en mijn partner zijn al langs geweest, maar niemand doet open. Ook bij de buren houden ze de deuren dicht. Heb intussen zijn werkgever kunnen contacteren. Koper heeft dus een vaste job als vrachtwagenbestuurder en Op het uitoefenen van zijn job hebben ze geen klachten.

De makelaar en mijn partner zijn al langs geweest, maar niemand doet open. Ook bij de buren houden ze de deuren dicht. Heb intussen zijn werkgever kunnen contacteren. Koper heeft dus een vaste job als vrachtwagenbestuurder en Op het uitoefenen van zijn job hebben ze geen klachten.

Aangetekend schrijven en ook via gewone brief?
Heeft de koper een eigen notaris? Uw notaris daar al eens geïnformeerd?

we hebben elk onze notaris. Zijn notaris zegt dat hij ook telefoons niet opneemt/beantwoordt. Zijn notaris heeft hem ook al aangespoord vorige vrijdag via zijn werkgever om hem te contacteren; maar nog zonder resultaat. Aangetekende brieven keren niet terug

Maar krijgt u een document van bpost dat AS is aangekomen/ontvangen.
Dus een AS met antwoordstrook. Op die wijze weet u altijd ook wie AS heeft afgetekend.