JuridischForum.be

beste,
kan iemand informatie geven hoe we een overdracht van vruchtgebruik kunnen bewerkstelligen. het gaat om een onroerend goed dat in erfpacht gegeven is en waarvan het vruchtgebruik bij moeder is, de blote eigendom zit verdeeld onder de twee kinderen. bedankt
rut

“Artikel 1 Erfpachtrecht is een zakelijk recht om het vol genot te hebben van een aan een ander toebehorend onroerend goed, onder gehoudenis om aan laatstgemelde, als een erkentenis van deszelfs eigendom, een jaarlijkse pacht te voldoen, hetzij in geld, hetzij in voortbrengselen of vruchten. De titel van aankomst van het erfpachtrecht moet in de openbare daartoe bestemde registers worden overgeschreven.Art.2.Erfpachtrecht mag, noch voor een langere tijd dan 99 jaren, noch voor een kortere tijd dan 27 jaren, worden gevestigd.”(10 JANUARI 1824. - Wet over het recht van erfpacht.).

“Art.745quater.§ 1. Wanneer de blote eigendom behoort aan de afstammelingen van de vooroverleden echtgenoot...kan de langstlevende echtgenoot of een van de blote eigenaars vorderen dat het vruchtgebruik geheel of ten dele wordt omgezet, hetzij in de volle eigendom van met vruchtgebruik belaste goederen, hetzij in een geldsom, hetzij in een gewaarborgde en geindexeerde rente...§ 4. Het vruchtgebruik van het onroerend goed dat bij het openvallen van de nalatenschap het gezin tot voornaamste woning diende, en van het daarin aanwezige huisraad, kan niet worden omgezet dan met instemming van de langstlevende echtgenoot.”(Burgerlijk Wetboek).

Deze omzetting laat de erfpacht zelf onaangetast.