JuridischForum.be

even een kleine schets over het probleem,

bij het overlijden van mijn grootmoeder zijn er drie erfgenamen waarvan één bij inwoonde om de zorgen voor mijn grootmoeder op zich te nemen, een van hen wil alle onroerende goederen , het betreft t hier 3 panden waaronder de woning waarin mijn grootmoeder woonde allemaal verkopen en heeft hiervoor reeds zonder de andere erfgenamen te verwittigen , dit is nu uitgekomen een kandidaat hieromtrent staat voor zover geweten nog niets op papier . De andere twee erfgenamen zijn onderling tot een akkoord gekomen dat de inwonende erfgenaam deze drie panden , indien dit juridisch mogelijk is kan kopen , of indien dit gaat dat deze de andere erfgenaam of alle twee uitkoopt .
Wat zijn nu de juridische mogelijkheden in deze zaak? Kan de erfgenaam die de drie panden wilt verkopen dit doen indien er een schikking getroffen is tussen de andere twee ? En kan deze erfgenaam die de andere uitkoopt vragen om een minelijke schikking om de 3de erfgenaam die alles wil verkopen ook ui te kopen?

Zo goed als alles kan, zolang ze alle drie akkoord gaan: over de koper, over de prijs, ....
Indien geen akkoord en er toch iemand uit onverdeeldheid wil treden, kan deze naar de rechtbank stappen om dit de eisen en de rechter zal dan de openbare verkoop vorderen. Dit is meestal minder interessant, gezien de opbrengt bij een openbare verkoop vaak een pak minder is dan bij een particuliere verkoop.