JuridischForum.be

situatie:Moeder is volledig dement en vader overleden,moeder woont in rusthuis maar heeft een woning als eigendom.Ze heeft 4 kinderen als mede-eigenaarwaarvan 3 de woning willen verkopen,1 wil echter de woning verhuren,wat nu

Ik neem aan dat moeder wel vruchtgebruik heeft.
Zodoende zal zij, of haar bewindvoerder, die beslissing moeten nemen. De kinderen hebben hierover niets te zeggen.

moeder kan zelf niet meer beslissen daar zij dement is

Dan moet er een bewindvoerder aangesteld worden.

een kind kan toch ook door de vrederechter als bewindvoerder worden aangesteld.
( maar zal waarschijnlijk niet mogen als er tegenstrijdige belangen kunnen zijn ? )

Dat kan, maar in een situatie zoals die van jullie af te raden.

Ik denk dat in dergelijke situatie een onafhankelijk bewindvoerder aangewezen is. Deze zal alleszins toestemming moeten vragen van de rechter ivm eventuele verkoop en persoonlijk zie ik een bewindvoerder in deze situatie niet zo snel besluiten tot verkoop indien verhuring een realistische optie is.

probeer eerst de verkoopweigerende erfgenaam even het volgende voor te stellen. De 3 anderen vinden het een goed idee om de woonst te verkopen. Dat is wrschnlk omdat dan de hele rompslomp ook achter de rug is. Het geld kan vastgezet worden en uit moeders eigen deel kunnen eventueel meerkosten voor verzorging etc betaald worden. 1 erfgenaam wil niet verkopen, docjh verhuren. De woning is wrschnlk niet er recent. Wel; laat de 3 anderen aan de ene mededelen dat ze zich gerust met dat verhuuridee akkoord willen verklaren als die erfgenaam dan ook de hele rompslomp van huurder zoeken, verhuiren, administratie, reparaties etc. op zich wil nemen. Uiteraard de staat van het goed op te volgen zodat het niet in waarde verminderd. Indien hij/zij dat niet wil: het misschien een goed idee is de woning te verkopen, zodat niemand er nog er nog de extra rompslomp moet voor verrichten. Indien allemaal akkoord over verkoop: dan samen naar de vrederechter om een bewindvoerder aan te vragen. Argument verkoop: moeder is hulpbehoevend en haar persoonlijk aandeel kan mogelijk aangesproken moeten worden voor verzorging.

Zo is dat Eylis, bovendien begrijp ik de titel van dit topic niet. Vermoedelijk heeft de moeder nog het vruchtgebruik op de woning.
Een rechter zal in geen geval toestaan om de woning te verkopen, al zeker niet als er onenigheid is (als er nog een vruchtgebruik is natuurlijk).