JuridischForum.be

Hey ik wou even informeren of iemand mij misschien kan helpen . Ik schets even de situatie mijn nonkel woonde met zijn gezin bij mijn grootmoeder , hij heeft in de afgelopen jaren kosten gedaan aan de woning waar hij samen met mijn grootmoeder woonde ( maar eigendom was van mijn grootmoeder) daar mijn grootmoeder onlangs overleden is en er in haar testament staat dat mijn nonkel schuldvergelijking mag doen ten opzichte van mij ( ik kom in de plaats van mijn vader die reeds overleden is ) is mijn vraag . Aangezien er werken zijn die zelfs al tien jaar geleden zijn gebeurd zijn deze eigenlijk volledig in rekening te brengen ? Aangezien de keuken en dergelijke waarvoor de kosten zijn gemaakt uiteraard niet meer de nieuwwaarde hebben , denk ik zijn hier duidelijke regels rond ? Ik heb geen ide waar ik voor deze informatie terecht kan . Alvast bedankt
Mvg

Dit is specialistenwerk ( notaris?). Misschien heeft moeder een schuldbekentenis to. haar zoon voor de betaalde werken. Van de ander kant : heeft hij huur betaald voor het inwonen? Misschien moest hij , als blote eigenaar, toch al een deel van de onderhoudskosten betalen.

Alvast bedankt voor u reactie , ik moet idd binnenkort naar mijn notaris , ik wou ook nog even vragen of iemand weet , als mijn nonkel daar al die jaren heeft gewoond zonder huur te betalen of dit zo maar kan of dat ook voor dit een soort compensatie moet berekent worden , aangezien hij toch wel heel veel heeft uitgespaard doorheen de jaren . Alvast bedankt

Uw eerste vraag: ik denk dat U alle uitgaven in rekening moet brengen waarvan bewezen kan worden dat ze gebeurden op vraag van de eigenares; en voor de andere uitgaven U enkel de noodzakelijke uitgaven en de nuttige uitgaven moet vergoeden (en niet de luxe-uitgaven). Ik denk ook dat dat moet gebeuren aan de kostprijs op het moment van uitvoering.

Uw tweede vraag: de eigenaar van een huis mag in zijn huis laten mee-wonen wie hij wil. Ik denk niet dat men dat als een schenking kan aanzien. Als het zou gaan om gratis laten wonen terwijl de eigenaar elders woont, dan zou ik geneigd zijn om daar wel een schenking in te zien, omdat er dan verarming is van de eigenaar en verrijking van de bewoner. Maar bij samen-wonen ontbreekt volgens mij de verarming van de eigenaar.

Maar het zijn maar ideeën; rechtspraak kan ik U niet geven.