JuridischForum.be

Mijn echtgenoot en ik zijn gehuwd met een beperkt gemeenschappelijk vermogen (woning) en de rest is met scheiding van goederen. Hij is een stuk ouder dan ik, heeft een zoon uit een vorige relatie, ik heb ook 1 zoon uit een vorige relatie en we hebben samen een dochter van 13. Aangezien hij reeds een eigendom heeft nagelaten aan zijn zoon, wil deze graag afstand doen van het erfrecht op onze huidige woning. Wij dachten dan een schenking te doen van zijn erfdeel aan onze dochter maar nu blijkt dat het vruchtgebruik van zijn deel eindigt wanneer hij overlijdt., wat dus toch een risico is mocht er ruzie ontstaan tussen mijn dochter en mezelf of mocht mijn dochter het huis om één of andere reden willen verkopen.
Vraag : hoe kunnen we dit best oplossen ? Huwelijkscontract wijzigen zodat de woning in gemeenschap komt en het vruchtgebruik tenminste gewaarborgd blijft ? Onze bedoeling is dat, indien één van de partners overlijdt, de andere partner toch in de woning kan blijven zo lang hij/zij het nodig acht en niet onder druk een andere woning moet zoeken.
Graag hoor ik van jullie welke mogelijkheden er bestaan om dit op een goede manier te regelen.

U zegt , de woning is gemeenschappelijk. Hou dat zo. Bij overlijden van één partner, verkrijgt de ander - ongeacht het huwelijksstelsel - het vruchtgebruik van de woning. Dit betekent dat de langstlevende partner zelf levenslang in die woning kan blijven wonen , zonder dat één van de erfgenamen-kinderen dat kan beletten. De kinderen kunnen niet eisen dat de overlevende partner de gezinswoning verlaat.
Gezien één van zijn kinderen reeds een woning heeft ontvangen, moet hij maatregelen nemen dat ook zijn dochter een woning verkrijgt. Dit kan door testament. Maar dit verandert niets aan het vruchtgebruik.
Laat u hierbij wel bijstaan door een specialist (notaris?).

Bedankt voor uw reactie, wij hebben ons laten bijstaan door een notaris maar blijkbaar is het vruchtgebruik voor mezelf dan enkel geldig op de helft van de woning (mijn deel) en niet op het geschonken deel aan onze dochter. Het vruchtgebruik op het geschonken deel door mijn man zou enkel behouden kunnen blijven voor hem maar als hij overlijdt wordt dit vruchtgebruik niet overgezet op mezelf omdat mijn dochter dan voor de helft eigenaar is van de woning. Klopt deze info dan niet ? Een testament zou ook niet waterdicht zijn omdat bij overlijden van mijn man zijn zoon moet bevestigen dat hij afziet van het erfdeel. Mocht hij dit niet willen bevestigen, is het wettelijk niet afdwingbaar en zou hij toch het erfdeel kunnen opstrijken.

De notaris heeft u correct ingelicht.
Uw man kan wel een testament maken ten voordele van de gezamenlijke dochter maar mag de wettelijke reserve van zijn zoon niet aantasten. Hij 1/3 van zijn nalatenschap nalaten aan wie hij wil. Hij kan dus 2/3 van zijn nalatenschap aan de dochter nalaten. Om die breuk te bepalen moet bij de nalatenschap eerst de schenking geteld worden die zijn zoon blijkbaar reeds heeft ontvangen.

Patricia, wees eens duidelijk. U spreekt van een woning in gemeenschappelijk vermogen. Maar uw man heeft een deel geschonken aan jullie dochter? Is dat van de gezinswoning? Spijtig als dat zo zou zijn! Slechte raadgeving is dat geweest. Zorg toch dat de gezinswoning steeds van jullie blijft, zodat de overlevende echtgenoot steeds minstens geniet van een vruchtgebruik op de volledige woning.

Ik ko de laatste tijd meer gevallen tegen van koppels , beiden in tweede huwelijk. E is niets geregeld naar mekaar of hun kinderen, eigen en gezamenlijke. Dan is men verbaasd over de zooi die ontstaat bij een overlijden. Ik vrees dat zo'n situaties in de komende jaren nog gaan toenemen.

Ik zal eens duidelijk zijn : mijn man heeft niets geschonken maar we hebben dit overwogen. Wij proberen net die zooi te vermijden, vandaar mijn vragen.
Zou een keuzebeding toevoegen aan ons huwelijkscontract een optie kunnen zijn ?
mvg
Patricia

Ik denk zo dat geen schenking doen en de wettelijke verdeling van jullie erfenis het beste is voor uw dochter. Zorg ervoor dat u mhet volle vruchtgebruik kunt bekomen. Dat wil zeggen : dochter voorlopig geen eigenaar maken.
Contacteer desnoods een andere notaris.
wat is uw postcode?

wij wonen in herentals (2200)

Is het een optie ons huwelijkscontract te laten wijzigen (nu hebben wij een gemeenschappelijk vermogen = het huis en een beperkte scheiding van goederen = inkomsten en erfenissen,...) naar een volledige gemeenschap van goederen met keuzebeding ?

Dat kan u idd doen. U moet wel opletten met de wettelijke reserve. Dit betekent dat u een speciale clausule moet inlassenindien de eigen vermogens van u beiden teveel verschillen. Indien die ongeveer evenveel bedragen is r geen probleem;
Eén en ander te bespreken met uw notaris, die toch moet tussenbeide komen.