JuridischForum.be

volgende situatie doet zich voor :

mijn moeder is overleden en nu blijkt dat een derde, een "zogezegde" vriend vruchtgebruik heeft gekregen over haar huis.
geen goed woord over die persoon. al heel zn leven huppelt hij van appartementen naar appartement, een mooiprater, al diverse malen buitengesmeten voor hetzij niet betalen huur, hetzij onderkomen laten van appartement, vechten en afdreigen.
huis moeder werd op mijn verzoek verzegeld (zijn met 3 kinderen). ontzegeling werd aangevraagd door vruchtgebruiker en gebeurde in bijzijn notaris (beschrijving roerende goederen, huis werd NIET beschreven). blijkt tijdens beschrijving dat van persoon in kwestie beweerd dat zogezegd zich diverse roerende goederen van hem in het huis van mijn moeder bevinden. hij beweert dat een tafel en kast die van mijn moeder is (100% zeker) van hem zou zijn. ik heb artikel 600 en 601 gelezen maar hoe gaat dit juist in zn werk en volgende vragen stellen zich :

(1) dienen hiervoor nog juridische stappen gezet te worden, dienen wij vruchtgebruiker hierover aan te schrijven, indien ja welke rechtbank is hiervoor bevoegd. of hoe moeten wij best tewerk gaan ? en hoe bepalen we bvb de borg ?
(2) onze notaris zegt ons dat wij het huis niet meer in mogen. sleutels liggen bij zijn notaris. hoe kunnen wij dan verdeling doen roerende goederen en het huis van onze moeder leegmaken ?
(3) om aangifte erfenis et doen dient best schatting van de woning te gebeuren. hoe kan dit in deze situatie gebeuren ? dienen wij dan maar zelf schatting te doen ?

Vruchtgebruik behelst gewoonlijk de woning met inbegrip van de huisraad en inboedel. Wat niet wegneemt dat de goederen geen eigendom zijn of worden van de vruchtgebruiker. Hij moet zijn bewering staven met de nodige facturen en betaalbewijzen, anders waren alle goederen als eigendom van uw moeder te beschouwen. Maar u mag dus ook niet het huis leegmaken, want de goederen zijn ter beschikking van de vruchtgebruiker. Deze moet ze evenwel onderhouden en bewaren voor jullie, de blote eigenaars. Jullie hebben idd geen recht meer om de woning te betreden, zonder toestemming van de vruchtgebruiker.
Voor de schatting : vraag dat aan die notaris. U kan zelf een waarde bepalen door vergelijking vb. op Immoweb.

alvast bedankt voor de reactie. wat met bvb de kleren van onze moeder ? mag vruchtgebruiker woning wel betreden zonder dat beschrijving werd gedaan of borg werd vastgelegd/betaald ? kan je jou visie op vraag 1 ook geven ?

Je zou toch eerst moeten zeggen hoe die schenking/legaat tot stand is gekomen en wat ze juist omvat.
Als het een testament is, wat zijn de juiste bewoordingen.
Afhankelijk van het soort erfgenaam/legataris is men ofwel automatisch in het bezit van hetgeen men erft, ofwel moet men de inbezitstelling vragen (bij de rechtbank). Surf eens op "de saisine" (niet die van de onderzoeksrechter, die in het erfrecht); Uw rechten (als wettige erfgenaam) zijn groter dan U denkt:

Saisine

De saisine is het wettig bekleden met het bezit der nalatenschap, na het louter feit van het overlijden. De wettelijke erfgenamen genieten steeds de saisine. Zij moeten niets doen om het bezit der nalatenschap te krijgen. Toch hebben ook zij de mogelijkheid de nalatenschap te verwerpen.


Inbezitstelling

De erfopvolgers die de saisine missen, moeten de nalatenschap eerst aanvaarden en zich vervolgens in het bezit laten stellen. Bestaan er erfopvolgers met saisine dan zullen de andere erfopvolgers zich tot hen richten om zich in het bezit te laten stellen. Ingeval die er niet zijn of indien die de inbezitstelling (legaatsaflevering) weigeren, richt men zich tot de rechtbank.

Bij een eigenhandig of een internationaal testament zal de algemene legataris zich in het geval van artikel 1006 BW steeds door de voorzitter van de rechtsbank in het bezit van de nalatenschap moeten laten stellen (art. 1008 BW).


(maar nogmaals: "X heeft gekregen" is onvoldoende duidelijk om te weten welke weg U moet volgen)

-----------------------

Er zijn een aantal persoonlijke voorwerpen die niet tot inboedel en huisraad behoren: persoonlijke juwelen, diploma's, eretekens, kledij, ...

Blijft toch het feit dat zij niet zonder toelating de woning mogen betreden. Men zal hoe dan ook moeten overeenkomen met de vruchtgebruiker , ook om de persoonlijke voorwerpen op te halen.

Volgend staat vermeld in een blijkbaar internationaal testament. Ik wens dat het vruchtgebruik ten titel van bijzonder legaat op voormeld adres toekomt aan X.