Schenking onroerend goed (bedrijf) uitgebaat door vennootschap

[succes-sie]

Volgende vraag :
Een onroerend goed wordt uitgebaat door een BVBA.
Zowel onroerend goed (hotel) als BVBA zijn 100% eigendom van de moeder.
Kan dan zowel het onroerend goed als de BVBA geschonken worden aan 0% schenkbelasting?
Onroerend goed wordt dus wel niet persoonlijk maar via een BVBA uitgebaat.
Met dank

[asperger]

Een natuurlijke persoon verhuurt een onroerend goed aan een rechtspersoon.
Wanneer de natuurlijke persoon overlijdt of schenkt worden op de waarde van het onroerend goed
bijgevolg de normale gangbare tarieven toegepast. Of men verhuurt aan een natuurlijk persoon of aan een rechtspersoon
maakt geen verschil uit.
Ik zie niet in waarom het feit dat de eigenaar van het onroerend goed (als erflater of schenker) een voordeel
zou moeten krijgen omdat hij aandeelhouder is van een vennootschap.

[succes-sie]

Het is gewoon de vraag of ook 0% schenkbelasting verschuldigd is op het onroerend goed. De schenkster doet ook de uitbating (via de BVBA)

[asperger]

Heb ik soms niet geantwoord?
"bijgevolg de normale gangbare tarieven toegepast"
Een beetje aandacht aub.

[Roeland]

Je zou moeten nagaan of de BVBA voldoet aan de voorwaarden van een familiale vennootschap in Vlaanderen. Zoja, kan je een attest aanvragen en kan de moeder aan 0% schenken aan haar kinderen.

[asperger]

Maar de bvba bezit dus geen onroerend goed.....