JuridischForum.be

Mijn moeder én haar zuster hebben sinds verscheidene jaren verschillende percelen landbouwgrond in onverdeeldheid . Ik veronderstel dat bij het overlijden van beiden de 8 kinderen ( 3 van tante + 5 van moeder ) elk voor een gelijk deel eigenaar worden. Omdat dit dan wellicht nog moeilijker te verdelen is zouden zij opteren nu reeds uit onverdeeldheid te treden maar willen daar niet te veel kosten ( notaris , etc. ) aan besteden . Welke procedure is de goedkoopste om dit nu , bij leven van beiden , toch reeds te doen ?
Dank .

De gronden verkopen.
De notariskosten moeten door de koper worden betaald.

" verkopen " is géén optie .

Verkavelen en verdelen in 8 stukken kost nog veel meer, en niet zo'n beetje meer (landmeter, verkavelings vergunning aanvragen, plannen opmaken, enz..) Daarbij komt dan nog dat kleine versnipperde percelen landbouwgrond per m² minder waard zijn dan grote percelen.

Het volstaat dat één van de mede-eigenaars wil verkopen.
Als men uit onverdeeldheid wil treden zie ik niet in waarom verkopen geen optie zou zijn.

Verkavelen en verdelen in 8 stukken kost nog veel meer, en niet zo'n beetje meer (landmeter, verkavelings vergunning aanvragen, plannen opmaken, enz..) Daarbij komt dan nog dat kleine versnipperde percelen landbouwgrond per m² minder waard zijn dan grote percelen.

" landbouwgronden " worden niet " verkaveld " maar kunnen "opgesplitst " worden in verdeelbare delen . Hiervoor is géén procedure van verkavelingsvergunning nodig .
Voor het grootste perceel is deze opsplitsing via een landmeter reeds gebeurd zodat verdeling mogelijk is . De andere percelen kunnen in overleg worden toegewezen .

maar u wéét de oplossing al voor uw vraag?....