JuridischForum.be

Wij zijn meer dan 10 jaar gehuwd. De woning is eigendom van mijn echtgenoot. Mijn woning is verkocht en er is n notariële akte opgesteld dat ik het totale bedrag v mijn woning in een voorafname uit de gemeenschap mag nemen. De notaris beweerde ook dat mijn echtgenoot zijn woning niet kan verkopen zonder dat het ingebrachte bedrag terugbetaald word.Mijn vraag :
1. bij overlijden v mijn echtgenoot dien ik dan succesierechten te betalen op het vruchtgebruik v zijn woning en indien ja hoeveel %.
2. Indien het gemeenschappelijk vermogen ontoereikend is kan er dan bij de verkoop v zijn woning rekening mee gehouden worden dat er n schuld naar mij toe openstaat?
Alvast dank v uw antwooord

1. U bekomt het vruchtgebruik gratis, dwz. geen successierechten te betalen.
2. Zijn woning behoort evenmin tot de gemeenschap , maar een eventueel tekort kan u slechts voor de helft verhalen op zijn persoonlijke bezittingen. De andere helft moet u zelf dragen.

Dank voor uw antwoord, nog een vraagje. Indien na overlijden de woning verkocht word dien zijn kinderen dan het vruchtgebruik af te kopen?

Bij verkoop ontvangt de vruchtgebruiker de tegenwaarde van dat vruchtgebruik, afhankelijk van diens leeftijd. De langstlevende echtgenoot kan, als vruchtgebruiker, zich verzetten tegen en verkoop.

Dien ik dan dan bij verkoop woning op het bedrag van het omgezette vruchtgebruik ook geen successierechten te betalen?

Dien ik dan dan bij verkoop woning op het bedrag van het omgezette vruchtgebruik ook geen successierechten te betalen?

Neen.