JuridischForum.be

Hallo, mijn moeder is 2,5 jaar geleden overleden en het ouderlijk huis is verkocht geweest waardoor mijn halfbroer en ik daar van geërfd hebben.. mijn stiefvader zou nu graag een huisje verkopen die ook eigendom is/was van hen.. mijn vraag is, indien het verkocht wordt hebben mijn broer en ik dan nog steeds recht op een deel van de verkoopsom dmv erfenis of is het gehele bedrag dan gewoon eigendom van m'n stiefvader?

Mvg Tim

Indien dat huis eigendom was van uw moeder en uw stiefvader , hebben jullie waarschijnlijk al samen de helft ervan in blote eigendom. Hij kan dat huis verkopen, maar jullie verkopen dan mee zodat jullie je deel gaan krijgen. Dat gaat minder zijn dan de helft, omdat stiefvader, zeker als ze gehuwd waren, het vruchtgebruik had dat moet vergoed worden. Hoeveel dat is hangt af van zijn leeftijd.
Of jullie mede-eigenaar zijn, kunnen jullie vinden op de aangifte nalatenschap van moeder of navragen bij het Kantoor van Registratie.

Als het eerste huis ook in de gemeenschap zat was de helft van hem evenalshet vruchtgebruik van de andere helft. Het grootste gedeelte van de opbrengst was dus voor hem en registratie zal dit ook zo reconstrueren mocht hij (binnen de 3 jaar) overlijden en jullie het geld al geschonken kregen. Tenzij natuurlijk schenkingsrechten betaald werden.