Pagina 1 van 1

bewijslast

Geplaatst: 06 mei 2017 08:22
door lachertje
nu heb van asperge deze tip gekregen, .

Kan de bewijslast niet kan worden omgekeerd in die zin dat het aan de eigenaar-mede-erfgenaam
toekomt om te bewijzen in welke staat de woning zich bevond toen hij ze kocht.

heel dikwijls lees ik dat tekortschattingen in de verdeel pot moet komen, maar als men zoals bij blijkbaar te lang wacht blijkt dat men dit niet meer kan nagaan , na de renovaties. of toch heel moeilijk.

heb over het punt van asperge aan het nadenken geweest? en uitgegaan van de opmerking van asperge

de grond is aangekocht geweest in 1957 a 1959 waar kan ik terecht om te weten hoeveel dat de ouders deze grond betaald hebben. vandaar is er toch enkel stijging geweest van de waarde grond plus huis?

dus de vraag is waar vindt ik deze aankoop akte? en zou dit kunnen lukken? :) ..

mijn redenen is elk jaar stijgt de waarde van zowel de grond als de woning, de grond is 47 jaar nooit meer verkocht geweest, als ik kan bewijzen dat de aankoop van de grond en het huis bijna het zelfde is ??? :D

Re: bewijslast

Geplaatst: 06 mei 2017 14:54
door basejumper
Het notariskantoor dat destijds de akte verleed zal de grosse van deze akte nog in zijn archief hebben. Ook de hypotheekbewaarder van je streek kan deze opzoekingen doen. Op de site van Statbel http://statbel.fgov.be/nl/statistieken/ ... /vastgoed/ kan je statistieken en indexen van vastgoed terugvinden. Met de aankoopprijs en de indextabel kan je al een actualisatie maken van het grondaandeel. Kostprijs gebouw is een ander probleem. Zeker als daar bewijsbaar later ernstige verbouwingen gebeurden.