vruchtgebruik ontlopen

[Toan]

Mijn vader had reeds een eigen woning voordat hij huwde met mijn stiefmoeder. Het is een huwelijk zonder contract (wettelijk stelsel?-).

Als mijn vader zou komen te overlijden heeft mijn stiefmoeder het vruchtgebruik over deze woning.

Deze woning staat het op 2 bouwpercelen van 9a.

De vraag is of het interessant is om de bouwgronden terug te laten verkavelen zodat er in principe één perceel bouwgrond zou kunnen vrijkomen.

Na overlijden van mijn vader zou dit stuk bouwgrond in de nalatenschap komen. Klopt het dat het het vruchtgebruik voor mijn stiefmoeder hier dan niet van toepassing is?

Of moeten we eerst een schenking overwegen? Wat als stiefmoeder niet meetekent dwz dan is de schenking niet defenitief?

Erg bedankt op voorhand.

[wolf2]

Als mijn vader zou komen te overlijden heeft mijn stiefmoeder het vruchtgebruik over deze woning.
Ja, maar het is ruimer dan dat: ze heeft VG over alles wat in de nalatenschap komt.

Klopt het dat het vruchtgebruik voor mijn stiefmoeder hier dan niet van toepassing is?
Nee dus.

Schenkingen tijdens het leven moeten terug "op tafel" worden gelegd bij het overlijden (=inbreng), tenzij vader zou schenken buiten erfdeel (met vrijstelling van inbreng dus).

Dan is er enkel inkorting mogelijk: haar reserve is het VG op de 1/2 van de nalatenschap (maar minstens het VG op de woning).
Alles hangt dus af van de waarde van de grond, van het huis, van de rest van zijn vermogen dat hij zal nalaten en van de leeftijd van stiefmoeder bij zijn overlijden.

Mensen die voor de 2de keer gehuwd zijn met kinderen uit een eerste relatie kunnen een overeenkomst sluiten waarin ze hun nalatenschappen regelen (wet Valkeniers).