JuridischForum.be

Na het overlijden van mijn vader, die na het overlijden van mijn stiefmoeder vruchtgebruik had op de woning, willen wij het geërfde huis verkopen. 1 van de stiefkinderen wil nu het huis zelf kopen, een stuk onder de marktprijs. Bij niet aanvaarden dreigt ze de verkoop tegen te houden.
Welke opties hebben wij om in deze situatie tot een aanvaardbare oplossing te komen.

Was uw stiefmoeder op een of andere manier eigenaar van (een deel van) dat huis, zodanig dat de stiefzuster ook iets te zeggen heeft ?
Woont zij daar toevallig ? Indien ze er woont, betaalt zij huur, ... ?

Als het huis 50/50 van je vader en stiefmoeder was hebben de kinderen v d vader nu de helft in volle eigendom en de kinderen van de stiefmoeder de andere helft.

Als het huis 100% van de stiefmoeder was hebben haar kinderen nu de volle eigendom en heb je r niets meer mee te maken.

Als je een deel hebt van de volle eigendom moet je mee tekenen voor de verkoop. Als je niet akkoord gaat met de voorstellen van de stiefdochter dan rest je een gedwongen verkoop vorderen via de rechtbank.

Als het huis bewoond is door de stiefdochter heb je recht op huurgeld proportioneel aan je deel volle eigendom (en betaal je proportioneel de kosten)

Ben voor 25% erfgenaam. Bedankt voor de reacties.

Een erfgenaam kan de verkoop niet tegenhouden omdat ze zelf voordeel wil doen. In fine zal de eigendom openbaar verkocht worden en kan zij meebieden.