JuridischForum.be

Mijn man is overleden wij hadden samen een huis wij hebben 2 kinderen na het overlijden schenk ik het huis aan mijn kinderen maar ik heb het vruchtgebruik.
Kan ik dat nog ongedaan maken en het huis verkopen.

Je kan het huis nog verkopen. Als je kinderen niet akkoord gaan kan je de gewongen verkoop via de rechtbank afdwingen. Jij krijgt van de verkoop de waarde van het vruchtgebruik en de kinderen de waarde van de blote eigendom (als ze samen de volle blote eigendom hebben)

Als je wettelijk getrouwd was en er was geen testament dan erfden uw kinderen elk 1/4e blote eigendom en had jij nog 1/2e blote eigendom en het vruchtgebruik. Is uw helft blote eigendom per notariële akte aan de kinderen geschonken?

"Kan ik dat nog ongedaan maken en het huis verkopen."

Neen u kunt de schenking niet ongedaan maken.
U kunt wel eisen dat de blote eigenaars uw vruchtgebruik afkopen.

Alleszins kunt u de klok niet terugdraaien.

In overleg met de kinderen kunnen jullie allen samen het huis verkopen, eventueel aan één van hen. Jijzelf zal echter maar de tegenwaarde van het vruchtgebruik ontvangen. Hoeveel dit is hangt af van uw leeftijd.
Even meegeven : de schenking die je hebt gedaan is een vorm van vrijwillige verarming. Dat betekent dat, als u ooit in een rusthuis terecht komt en steun nodig heeft, het OCMW nooit zal tussen beide komen om de kosten bij te leggen.