JuridischForum.be

Wij hebben het huis van ons vader geërfd zijn met 4 kinderen nu willen er 3 het huis niet verkopen, kan ik hem verplichten het huis wel te verkopen?
wat kan ik doen en wie moet de eventuele kosten betalen en hoeveel bedragen die?

Heb je al gevraagd of ze je niet willen uitkopen?

Dat willen ze niet

Wat willen ze dan wel? Het huis laten stof vangen en er niet naar omkijken?
U kunt een gerechtelijke procedure opstarten alvast.

Niemand kan verplicht worden om in een onverdeeldheid te blijven. Dus u kan dit gerechtelijk afhandelen.

Bezint eer ge begint, want het kost veel geld en tijd.

Pak het strategisch aan en leg uit aan de "verkooponwilligen" dat de wet voorschrijft dat niemand verplicht in onverdeeldheid moet blijven. dus dat als ze niet willen verkopen u naar de rechtbank moet stappen om uit de onverdeeldheid te treden. Dan wijst de rechter een notaris aan (zijn keuze én verplicht) die de verplichte openbare verkoop in gang zal zetten; Zo'n verkopen gaan dikwijls onder de waarde van het huis, dus alle 4 zullen er verlies onder lijden; Plus komen er nog de kosten van de openbare verkoop er bovenop. Als de 3 verkooponwilligen een beetje verstand hebben, zullen ze toch wel snappen dat jullie beter samen de verkoop organiseren voor een goede prijs.