JuridischForum.be

Sinds vorig jaar is er een syndicus zich komen voorstellen. Hij zou het beheer van onze blok doen, 8 appartementen. We zouden 300 euro dienen te betalen per maand per eigenaar, hij zou reglementen opstellen, eindafrekeningen opstellen op het einde van het jaar, zorgen voor oplossingen bij problemen met het gebouw. Echter, er is nog niets gebeurd ... . Dienen wij, elke bewoner, een overeenkomst te tekenen als we met de syndicus in zee gaan, want dit is nooit gebeurd, niemand heeft een document in handen. De meesten hebben ook nog geen 300 euro per maand betaald. We hebben nog geen eindafrekening gekregen van 2024, het is toch al februari 2025. We hebben al gemeld dat er water in de kelder is, geen gehoor, andere vragen geen gehoor, hij heeft ook de rekening overgenomen. We weten niets over de stand. Graag willen wij deze persoon in gebreke stellen en indien er ergens iets van overeenkomst is dit beëindigen? Maar hoe beginnen we hieraan? Hij zou wel erkend zijn als syndicus, maar er is gewoon niets gebeurd, geen reglementen opgesteld, niets. Alvast bedankt voor jullie hulp.

Je kan je best laten adviseren door een advocaat binnen vastgoedrecht. Waarom nemen jullie het beheer niet zelf in handen met een adviserend syndicus?

Je kan je best laten adviseren door een advocaat binnen vastgoedrecht. Waarom nemen jullie het beheer niet zelf in handen met een adviserend syndicus?

Bedankt voor je bericht. De vorige persoon die 30 jaar alles uitrekende wilt het niet meer doen. Ik ben eigenaar maar woon er niet. De rest zijn bijna allemaal huurders, de eigenaars, 1 wilt gaan verkopen, andere spreekt onvoldoende Nederlands, .... . Het is sowieso een relatief kleine blok. Ikzelf, woon alleen, mantelzorger voor iemand, ook administratie en ik werk. We hebben nu met 2 een afspraak bij de juridische dienst.

Maar ik hoopte hier al zoveel mogelijk informatie in te winnen.

Toch bedankt voor jouw reactie.