Beste,
Ongeveer vier jaar geleden heb ik een zwemvijver laten aanleggen door een aannemer die gespecialiseerd is in zwemvijvers. Het resultaat was aanvankelijk prachtig: een vijver met een grijze liner, filtering via lava en een hydrolysesysteem (Oxymatic) met een koperen staaf en een titaniumstaaf. Daarnaast is er ook een automatische pH-controller geïnstalleerd die alles op peil houdt.
1. Eerste problemen met pomp
De eerste zomer liep het echter al mis: het Oxymatic-systeem kreeg te weinig water door een te zwakke pomp. Na veel overleg gaf de aannemer toe dat de pomp inderdaad niet krachtig genoeg was, maar hij wilde deze niet kosteloos vervangen. Om verdere discussies te vermijden, ben ik toen akkoord gegaan met de kosten.
2. Kortsluitingen en aanpassingen
Een jaar later kreeg ik een kortsluiting op een onderwaterpomp, die ik via de verzekering heb kunnen laten herstellen.
Het jaar daarop gebeurde hetzelfde met een andere pomp. Op dat moment heb ik aan de aannemer gevraagd om alle pompen die in de lavazone zaten te verwijderen en alles met één zwaardere pomp aan te sturen (dezelfde pomp die ik eerder al had moeten aankopen voor het Oxymatic-systeem). Ook dit heb ik opnieuw volledig moeten betalen. Ik heb dat toen aanvaard, om de goede verstandhouding te behouden voor eventuele toekomstige herstellingen.
3. Schade aan liner – zwarte vlekken en deuken
Na ongeveer drie jaar verschenen er zwarte vlekken op de liner en deuken in de bodem op de plaatsen waar we lopen. Ik heb de aannemer hierover gecontacteerd, maar kreeg geen reactie.
Deze zomer (vier jaar na aanleg) zijn de zwarte vlekken veel talrijker geworden en krijg ik ze er niet meer af. De aannemer heeft de waterwaarden komen meten en zei dat alles in orde was. Volgens hem ging het om biofilm die normaal is en niet te verwijderen valt.
4. Onafhankelijk onderzoek
Omdat ik dat niet vertrouwde, heb ik zelf contact opgenomen met de leverancier van de liner. Daar hoorde ik een heel ander verhaal:
De opbouw van de vijver is volledig fout.
Op de betonnen vloer en muren zijn isolatieplaten met tand en groef geplaatst, waarop rechtstreeks de liner ligt.
Geotextiel onder de liner ontbreekt, terwijl dat wordt aangeraden om schimmelvorming te voorkomen en oneffenheden te maskeren.
Bovendien is de gebruikte liner niet geschikt voor gebruik in combinatie met een hydrolysesysteem of chloor, wat ook op de website van de leverancier staat vermeld. Toch heeft de aannemer dit systeem geïnstalleerd.
Volgens de leverancier zijn de zwarte vlekken hoogstwaarschijnlijk schimmels die van achter de liner doorkomen, als gevolg van de foutieve opbouw.
5. Mijn vragen
Ik vermoed dat de aannemer tien jaar aansprakelijk is voor dit soort structurele fouten (decenale aansprakelijkheid), maar ik vind nergens duidelijke regelgeving over wat wel of niet toegelaten is bij de opbouw van een zwemvijver.
Wat kan ik in deze situatie doen?
Kan ik de aannemer officieel aansprakelijk stellen?
Zijn er instanties of experts die mij kunnen helpen om dit te laten vaststellen?
Alvast bedankt voor jullie hulp en advies!