JuridischForum.be

Hoe zit dat met de waarborg die vastligt en destijds gestort werd via een bank.

Nieuwe eigenaar moet het bedrag van de waarborg aan de oude eigenaa uitbetalen en zelf een nieuwe waaborg storten bij de bank.

Over welke waarborg spreek je?

k Veronderstel dat de verkopende eigenaar de borg doorstort naar de nieuwe (of naar de verhu’urder die doorstort aan de nieuwe eigenaar. t Lijkt mij ook logisch dat de verkopende eigenaar samen met de huurder tav de nieuwe eigenaar een plaatsbeschrijving opmaakt. Zie maa.

Sirki

De huurwaarborg wijzigt nihil. Die staat wettelijk op de naam van de huurder. Het enige dat moet gebeuren is dat de aankoopakte aan de bank bezorgd wordt die de huurwaarborg beheert. Die zal de voorbehoudsclausule aanpassen. Er moet geenszins een nieuwe plaatsbeschrijving gebeuren. Nieuwe eigenaar treedt in rechten en plichten vorige eigenaar, zonder wijzigingen.