echtscheiding uitkopen/openbare verkoop registratierechten

[Imea]

situatie: Huis dat werd aangekocht in juni 2010, nog niet volledig afgewerkt.

We zitten in een echtscheiding en geraken het niet eens over de prijs van het huis. Stel dat het een openbare verkoop wordt, en één van de partijen koopt het huis, hoe zit het dan met registratierechten en andere kosten?

--> zijn registratierechten bij een openbare verkoop ook meeneembaar?
--> komt een openbare verkoop sowieso duurder uit, ook al zijn de registratierechten bijvoorbeeld meeneembaar?

Alvast bedankt!

I.

[wanton]

Indien één van de partners mede-eigenaars de woning inkoopt bij openbare verkoop , betaalt hij toch maar het delingsrecht van 1 %. Dit wordt binnenkort 2 of 2.5 % ; de zgn. miserietaks. Vermits men bijkoopt is er geen meeneembaarheid van registratierechten van toepassing.

[Imea]

bedankt!