Situatie :
Eigendom onroerend goed :
Moeder (weduwe) heeft 4/6 (+vruchtgebruik, maar verblijft in home)
Kind 1 heeft 1/6
Kind 2 heeft 2/6
Huis werd geschat op 260.000 €
Huis werd bij aangifte successie in 2009 met 204.000 € aangegeven.
De kleindochter en haar vriend (niet wettelijk samenwonend) willen het huis verwerven.
Mijn moeder is akkoord met schenking en/of verkoop tussen haar en kinderen en/of kleinkind
Mijn zus (kind 1) moet dus effectief 130.000 € ontvangen
Ik wil 130000 € (deel kind 2 = mijn dochter) schenken
Redenering :
Daar kleindochter de helft krijgt en de andere helt door haar en haar vriend moeten gekocht worden komen we tot een verdeling na aankoop van 1/4 huis voor vriend en 3/4 voor kleindochter.
Kan er iemand uitdokteren hoe we van de beginsituatie naar het objectief kunnen komen met een fondsenoverdracht van 130.000 € naar kind 1?
De bedoeling is om legaal zo min mogelijk aan erfenis en/of schenkingsrechten te betalen om een jong stel een faire kans te geven. Ik wil nog eens beklemtonen dat alle partijen akkoord zijn.