JuridischForum.be

Ik kan een onroerend goed kopen van een familie-lid...

Stel, het is geschat op 3 500 000 Bef

En ik mag het hebben voor een pris d amis van 3 000 000 Bef


Ga ik daardoor in de problemen komen of niet?

Dank voor het antwoord alvast.

Dit kan : u kan een onroerend goed aankopen aan een andere prijs dan de schattingswaarde.
Alleen , de Registratie kan achteraf bijbetaling van registratierechten eisen. omdat de registratierechten moeten betaald worden op de reële waarde.

Beste Wanton, zou het niet kunnen dat u iets over het hoofd ziet?! Is hier soms ook geen sprake van een deels verdoken schenking (500.000 bef.) waarmee de rechten van de bevoorrechte erfgenamen worden aangetast.. gegeven dat terzijnertijd (in voorkomend geval) aanleiding kan geven tot een teruggave door een inkorting op de alsdan vrijkomende nalatenschap?
Alleen weet ik niet met zekerheid of de omvang van de inkorting zal worden bepaald door de waarde op het ogenblik van de verkoop.. dan wel de waarde van het beneden de prijs verkochte onroerend goed op het ogenblik dat de nalatenschap openvalt?!
Dit is misschien voer voor een ander lid van dit forum?!

Heb daar wel even aan gedacht. maar de juiste relatie is niet meegedeeld.
Er kan worden rekening gehoudden met de waarde op ogenblik van overlijden , in de toestand op moment van koop/schenking.
Van den andere kant is het waardeverschil vrij klein en de reserve valt binnen het vrij beschikbaar gedeelte.

Ik ben enige erfgenaam...

Relatie oom - neef