JuridischForum.be

hoi allemaal,

het volgende vraag ik mij nu al enige tijd af,

toen wij wilden bouwen, kreeg ik van mijn ouders de bouwgrond cadeau.
dit werd notarieel vastgelegd. en betaalde de kosten hiervoor.
mijn vraag is nu, moet ik na het overlijden van mijn ouders, op mijn bouwgrond nog erfenisrechten betalen?

alvast bedankt voor een antwoord

Neen , bij de schenking zijn er zeker de nodige schenkingsrechten betaald. Dat is voldoende!

wanton,
bedankt voor uw antwoord,


ik betaalde enkel 3% registratierechten, dus hiermee is de kous dan af?

Schenking van een onroerend goed is altijd via notariële akte. Er zijn dus schenkingsrechten betaald , en dat was wel iets meer dan 3 %. Maar daarmee is de kous af.
3 % = dat is het tarief voor schenkingen van geldbedragen aan kinderen.

Hmmm.... de schenking van onroerende goederen als bouwgrond is 1-10%, mits bepaalde voorwaarden (art. 140nonies Wetboek Registratierechten als ik me niet vergis). Gewone onroerende goederen beginnen aan 3%, maar dan zou het een bouwgrond van niet meer dan 12.500 EUR moeten zijn.

Is dat het geval?

Misschien bedoelt u dat uw ouders een geldsom hebben geschonken aan 3% en dat u direct daarmee een bouwgrond gekocht hebt. Dat zou dan wel volledig aan 3% zijn.