JuridischForum.be

Hallo,

Wat zijn de mogelijkheden om als ouders de successierechten voor 2 kinderen te beperken indien het vermogen voornamelijk bestaat uit 1 villa die momenteel eigendom is van de ouders.
Ik las over constructies voor een aankoop van een tweede woning (met een constructie vruchtgebruik / naakte eigendom).
Maar wat als dit niet mogelijk is ?
Zijn er dan andere mogelijkheden om successierechten te beperken ?

Dank bij voorbaat.

Bij aankoop:
ouders kopen vruchtgebruik woning
kinderen naakte eigendom

Ouders overlijden:
kinderen worden volle eigenaar maar moeten geen erfenisrechten meer betalen (omdat ze al blote eigenar waren)

Procedureregels moeten wel strikt nageleefd worden. Daarom liefst notaris vragen hoe het moet gebeuren. Chronologische volgorde en de details zijn van belang. Of het is niet geldig.

Beste , in veel gevallen is vererving na overlijden de goedkoopste manier om een onroerend goed te laten overgaan naar de volgende generatie. Men betaalt 3 % aan successierechten voor de eerste 50.000 € per kind en per ouder. Dus in dit geval is er al 200.000 € belast aan 3 % , het deel daarboven eventueel aan 9 %. Het gedeelte boven 200.000 € kunnen de ouders , wel in blote eigendom , misschien schenken aan de kinderen. De schenkingsrechten bedragen 3 tot 7 % per kind en per ouder. Dit is de goedkoopste manier.

Even kijken of ik jou goed begrijp wanton.

Fictief voorbeeld

Huis is 250.000 euro waard.

Vader sterft, wordt dan de eerste 150.000 euro (1 x 50.000 euro voor moeder, 1 x 50.000 euro voor zoon, 1 x 50.000 euro voor dochter) belast aan 3 %
En dan de overige 100.000 euro aan 9%

bedankt

Als vader sterft:

1. Zijn helft van het huis wordt vererfd (=125000 EUR)
2. Echtgenote verkrijgt daarvan het vruchtgebruik
3. De twee kinderen erven elk 62500 EUR in blote eigendom.

Als het de gezinswoning is betaalt moeder geen erfenisrechten.

Ieder van de kinderen moet erfenisrechten betalen op:

(125000 EUR minus waarde vruchtgebruik)/ 2

Waarde vruchtgebruik hangt af van ouderdom moeder.

Ieder kind betaalt op ZIJN eerste schijf van 50 000 EUR 3 % rechten. Op het deel daarboven 9 percent.

berekening waarde vruchtgebruik is als volgt :
nettobedrag van de nalatenschap  x 4 %  x een coëfficiënt volgens de leeftijd van de vruchtgebruiker.
tot 20 jaar : 18
20 tot 29 jaar : 17
30 tot 39 jaar : 16
40 tot 49 jaar : 14
50 tot 54 jaar : 13
55 tot 59 jaar : 11
60 tot 64 jaar : 9,5
65 tot 69 jaar : 8
70 tot 74 jaar : 6
75 tot 79 jaar : 4
vanaf 80 jaar : 2

Stel uw moeder is 70 jaar dan is haar vruchtgebruik (4% x 6) * 125.000E = 30.000E
Ieder van beide kinderen moet dan successierechten betalen op 95.000 / 2 = 47.500E
Aan 3% komt dit neer op 1.425E

Men betaalt 3 % aan successierechten voor de eerste 50.000 € per kind en per ouder.

Na het overlijden van "één van de ouders , wordt alleen diens helft vererfd, in zoveel delen als er kinderen zijn. Zoals hierboven gezegd , wordt er een waarde toegekend aan het vruchtgebruik voor de langstlevende ouder , op basis van diens leeftijd. Dan wordt per kind gerekend : afzonderlijk roerend en onroerend ; 3 % op de eerste 50.000 € , 9 % voor deel erboven.
Bij het overlijden van de tweede ouder wordt diens helft van de gemeenschap verdeeld. Zonder rekening te houden met het vruchtgebruik , wordt op dezelfde manier geteld.

Bedankt voor jullie interessante informatie.

Stel dat er ook nog 100.000 euro cash is.
Hoe wordt dit dan belast ?

Dan wordt per kind gerekend : afzonderlijk roerend en onroerend ; 3 % op de eerste 50.000 € , 9 % voor deel erboven.

Dat bedrag wordt ook gespreid over beide ouders. Het deel van de overleden ouder wordt verdeeld : VG voor de andere ouder , blote eigendom evenveel voor elk kind. Tarief 3 %.