JuridischForum.be

Moeder wenst huis te schenken aan de 2 kinderen, via akte bij notaris.
Eén vd kinderen kan de schenkingskosten niet betalen.
Wat gedaan?

Is dit het enige huis van moeder? Woont zij daar en blijft zij daar wonen? Wordt de schenking in volle eigendom gedaan?

Moeder woont in dat huis en blijft daar wonen tot haar dood.

Ondanks het feit dat moeder het vruchtgebruik behoudt , moeten schenkingsrechten betaald worden op de volle eigendom.
Op deze bladzijde vind je de tarieven schenkingsrechten. Die worden berekend per kind. Indien een kind deze rechten niet kan betalen , kunnen in eerste instantie de andere betrokkenen ( moeder?) helpen. Er kan steeds nagegaan worden of een lening bij een bank mogelijk is . Misschien ( heel misschien ) zijn er fiscale voordelen. Zijn de kinderen al gedeeltelijk eigenaar wegens overlijden van vader?
Als één en ander niet kan , zou ik geen schenkingen doen. De vererving van een huis is gewoonlijk goedkoper dan een schenking.